福田核心地段！翡翠名园综合楼1层和2层办公房产，拍卖在即！

深圳市莲花山园林有限公司管理人将于2025年06月11日10时至2025年06月12日10时止（延时除外）在阿里资产平台上对深圳市莲花山园林有限公司名下位于深圳市福田区彩田北路翡翠名园综合楼1层办公房产及2楼办公房产进行公开分包拍卖活动。

第一个标的是深圳市莲花山园林有限公司名下位于深圳市福田区彩田北路翡翠名园综合楼1层办公房产。

该标的位于深圳市莲花山园林有限公司名下位于深圳市福田区彩田北路翡翠名园综合楼1层办公房产，建筑面积为1838.17平方米，权属证号为3000553275，房屋用途为办公。

该标的起拍价为36，089，874元，每平方米不到2万，远低于楼上住宅6-7万/㎡单价，且租金170元/㎡，极具投资运营价值。该标的参拍需缴纳保证金为3，608，987.4元，每次增价幅度为100，000元（或整倍数）。

深圳市莲花山园林有限公司名下位于深圳市福田区彩田北路翡翠名园综合楼1层办公房产，地处深圳市的核心区域，具有显著的地段优势。该房产位于交通便利的彩田北路，周边基础设施完善，商业氛围浓厚，是企业设立总部或开展大型商务活动的理想场所。1层办公房产空间开阔，层高较高，可灵活分割，满足不同企业的办公需求。同时，该区域汇聚了众多知名企业，形成了良好的商业圈层，为企业提供了丰富的商务资源和合作机会。无论是从办公环境的舒适性还是从商业价值的角度来看，1层办公房产都是一个极具吸引力的投资选择。

第二个标的是深圳市莲花山园林有限公司名下位于深圳市福田区彩田北路翡翠名园综合楼2层办公房产。

该标的位于深圳市莲花山园林有限公司名下位于深圳市福田区彩田北路翡翠名园综合楼2层办公房产，建筑面积为2034.08平方米，权属证号为3000552567，房屋用途为办公。

该标的登记价为8278156元，起拍价为39936240元，参拍需缴纳保证金为3993624元，每次增价幅度为100000元（或整倍数）。

2层办公房产环境优雅，采光充足，通风良好，能够为员工创造舒适的工作环境，有助于提高工作效率和企业形象。该房产所在的综合楼周边配套设施齐全，包括高品质的餐饮、购物和休闲场所，能够满足员工的日常需求。此外，2层办公房产所在的区域交通便利，临近多条地铁线路和主要公交线路，便于员工通勤和商务出行。无论是作为企业自身的办公场所，还是用于出租获取稳定的租金收益，2层办公房产都是一个值得考虑的优质资产。

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