1.65亿起！东莞松山湖核心区优质资产组合拍卖，43亩研发基地重磅开拍

 东莞市美赛达欣电子科技有限公司破产资产组合即将再次拍卖！经东莞中院裁定，该资产组合已完成多次公开处置，当前流拍价1.74亿元，下次拍卖价1.66亿元，性价比更高，投资机遇难得！ 

☆核心资产亮点☆

※黄金区位

资产位于东莞松山湖高新技术产业开发区科技八路1号（美赛达欣研发中心），坐拥大湾区科创核心区政策红利，毗邻华为终端总部、大学创新城等产业高地，

土地面积20,098㎡（约43亩），属稀缺科教用地，使用期限至2059年，无查封、无分割限制，可整体开发运营，区域发展潜力巨大，适合科研、新兴产业布局。

※完善建筑物群

6栋已竣工验收办公楼+1处地下室，总建筑面积超50,670㎡，产权清晰，均已竣工验收并取得权属证书，部分建筑物有抵押但无查封，企业入驻即可使用。

当前评估清算价值1.84亿元，下次拍卖价仅1.65亿起（较前次流拍价直降近900万）。

※配套知识产权附赠20项注册商标+1项软件著作权，评估价值3.15万元，助力产业延伸布局、品牌无缝衔接。

资产历经多次流拍，价格已触底！下次起拍价：¥165,677,988.55（仅为土地+建筑评估价值的60%），性价比远超市场同类资产。

☆受让条件必看☆

※土地须整体转让，受让方需为科研资质企事业单位（需符合松山湖园区准入指标）。※管委会实行"一事一议"，意向方可提前咨询松山湖管委会确认资质细节。※关键要求（参考现行政策）：  →需为国家高新技术企业/上市公司总部/行业龙头；  →投产后单位面积年产值≥1200万元/亩，年税收≥150万元/亩。

☆资产实勘与咨询☆

☆为什么值得关注☆

✅松山湖稀缺资源：核心区科教用地新增供应极少，存量资产价值持续攀升！✅成本优势显著：单价低于周边地块40%，自用、投资或产业整合价值极高！✅政府合作空间：符合产业方向的项目可享政策支持，管委会提供“一事一议”灵活对接！标的即将重新挂牌！紧盯平台更新，提前锁定资质、尽调资产，抢占大湾区科创走廊核心资产。

欢迎各位有意向的竞买人上阿里资产平台进行了解详情！手淘搜索“阿里拍卖”了解更多拍卖信息~