优质产业资产集群重磅来袭！佛山南海大福摩托重整投资权益4.82亿元震撼开拍！

优质产业资产集群重磅呈现！佛山南海“大福智能科技中心项目、盘龙现代产业中心项目”重整投资权益4.82亿元震撼开拍！

广东大福摩托车有限公司管理人将于2025年8月26日10时至2025年8月27日10时止（延时的除外）在阿里资产平台进行公开竞价活动。

拍卖标的市场估价536127695元，起拍价482,514,925.50元（人民币，下同），参拍需缴纳保证金8000万元，增价幅度为100万元及其整数倍。

广东大福摩托车有限公司经营期限自1996年1月30日至无固定期限，公司类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本2000万元人民币。广东大福摩托车有限公司经营范围为销售：摩托车及配件，家用电器，五金交电，建筑材料，钢材，日用百货；生产摩托车及配件（按公告目录生产）；生产、销售：助力车及配件；经营本企业自产产品的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅材料的进口业务，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外；房地产开发、经营。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

该标的具体资产范围如下：

不动产【盘龙现代产业中心项目、大福智能科技中心项目、福雅名轩项目12套商铺及70个车位）】；

（2）一批设备；

（3）4辆汽车；

（4）67枚商标；

（5）软件著作权、微信公众号、资质证书和名软ERP管理软件；

（6）137笔账面应收债权。

大福智能科技中心项目：智能制造的坚实载体

坐落于广东省佛山市南海区狮山镇国虹路23号，这里是产业集聚的核心板块，交通便捷、配套完善，为企业发展提供沃土。

该项目总建筑物面积达52,669.07㎡，涵盖多元化功能空间——5,918.90㎡办公楼满足管理办公需求，42,374.30㎡厂房一为生产制造提供充足场地，更有已基本完工的3,377.8㎡厂房二待验收启用，未来产能扩容无忧。

该地块土地性质为工业用地，权利性质明确为出让/自建房，土地使用权终止日期至2053年9月8日，超28年的稳定使用权为企业长期发展保驾护航。

盘龙现代产业中心项目：产业升级的超大平台

扎根南海区大沥横岗村旋湾“红泥墩”地段，依托区域产业优势，打造集研发、生产于一体的综合性产业高地。

本次拍卖的总土地面积高达54,434.48㎡，规划建筑面积更是达到136,076.57㎡！其中，5栋研发车间（研发车间一至五）规划建筑面积分别为20,105.43㎡、21,910.18㎡、33,382.96㎡、29,733.96㎡、30,944.04㎡，满足不同规模研发与生产需求；另有25,827.15㎡空置土地，为未来拓展、定制化建设预留充足空间。

产权清晰持久，土地权利性质为出让，核心地块使用权终止日期至2064年1月22日，超38年的长期产权，为产业布局提供稳定基石。

配套资产添彩：商业与实用价值双加持

除核心产业项目外，更有优质配套资产丰富您的选择。位于佛山市南海区狮山镇虹岭四路38号福雅名轩项目12套商铺（总面积1,093.43㎡），项目已于2019年8月竣工验收，即投即用，坐享区域人流红利。70个未办证车位解决停车刚需，另有一批机器设备、办公设备及4辆汽车等实物资产，满足企业运营基础需求。

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