山西首例！小店法院创新推出VR零距离看房，助力司法拍卖透明化

2025年8月28日，由太原市小店区人民法院联合阿里资产、太原公共资源拍卖中心、华宇集团共同主办的“透明交易・放心购房”法拍房普法宣传日活动，在太原华宇百花谷1层顺利举行。太原市小店区人民法院执行局局长许福臣、太原市小店区人民法院执行局副局长陈明、阿里资产西北区总经理李瑛、太原公共资源拍卖中心总经理王淑过、太原百花谷市场部经理贾宏玉等领导嘉宾出席本次活动。

本次活动不仅通过线下讲解与线上直播相结合的形式普及法拍房知识，更重磅推出山西法院首例VR零距离看房服务，以科技赋能司法拍卖，打破空间限制，为市民打造“足不出户看实景”的便捷体验，推动法拍房交易迈入“可视化、透明化”新阶段。

破解难题，山西法院首例VR零距离看房服务

随着社会经济的不断发展，网络司法拍卖逐渐走进大众视野，成为越来越多购房者关注的新渠道。然而，由于信息不对称和认知不足，许多朋友在参与法拍房竞拍时仍存在不少疑虑。“无法实地看房”更是参与法拍房竞拍的主要顾虑之一。

为解决这一痛点，太原市小店区人民法院积极探索科技与司法的融合路径，在本次活动中首次将VR全景技术引入法拍房展示环节，成为山西法院系统内首个应用VR技术服务司法拍卖的法院。

活动现场，法院工作人员重点介绍了两套搭载VR全景的法拍房标的，其一为太原市小店区星河西路8号56幢14层1401号房及配套车位，起拍价544万元；其二为太原市小店区平阳路103-1号（帝景华府）1幢C座3单元25-26层2501号房，起拍价251.5万余元。

竞买人通过阿里资产平台的标的链接可进入VR全景页面，360度查看房屋户型、装修细节、空间布局及周边环境，甚至能清晰观察到门窗、墙面等细节瑕疵，实现“如临其境”的看房体验，彻底告别“信息不对称”带来的竞拍担忧。

这种创新模式不仅为竞买人节省了实地看房的时间与成本，更以“可视化”方式保障了信息公开，让司法拍卖的“透明”从流程延伸至标的本身。

多方联动，以“规范+服务”筑牢放心购房防线

此次活动的顺利开展，离不开多方力量的协同支持。阿里资产凭借技术优势搭建VR展示平台，提供一站式信息与交易服务；太原公共资源拍卖中心以专业服务护航交易流程；华宇集团则通过场地支持让普法宣传更贴近群众。这种“法院+平台+企业”的联动模式，既提升了司法拍卖的公信力与覆盖面，也为市民提供了从“了解”到“参与”的全链条保障。

作为司法拍卖的主导者，太原市小店区人民法院始终把“规范”和“透明”放在首位。

太原市小店区人民法院许局长在致辞中表示，要从源头严格核查房屋权属、占有状态、欠费情况等信息，做到“应披尽披，不留死角”；拍卖过程严格遵循法律法规，全流程在线留痕、可追溯，可监督；后续将持续加大强制腾退力度，完善联动协调机制，必要时启动相关程序坚决保障买受人合法权益，力促成交房产快交付，稳落户。

活动期间，法院执行法官等专业人员还通过现场答疑、线上互动等形式，为市民解答法拍房相关问题；同时穿插抽奖环节，进一步调动市民参与热情，让普法宣传更具趣味性与吸引力。

持续精进，让司法拍卖成为服务群众的“阳光桥梁”

本次“透明交易・放心购房”法拍房普法宣传日活动的圆满落幕，不仅是小店法院创新司法服务的一次成功实践，更标志着山西法院司法拍卖在“科技赋能、服务升级”上迈出关键一步。

未来，小店法院将继续以“司法为民”为宗旨，进一步推广VR看房等创新模式，持续提升法拍工作的透明度、便利度与公信力，让更多市民认识法拍房、信任法拍房，真正实现“阳光执行、透明交易、安心购房”的目标。

小店区人民法院执行局负责人表示，未来将持续精进、不断创新、不断提升法拍工作透明度，便利度和公信力。让更多人认识法拍房、信任法拍房，让司法拍卖真正成为服务群众、优化营商环境的“桥梁”

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