中鸿商学院王一禅院长受邀参加2025玉林市房地产行业信心提振大会 共探行业破局与高质量发展之路

9月11日2025“好房子•悦生活”玉林市房地产行业信心提振大会暨房地产创新营销及第四代住宅案例分享会议举行。

来自住建、市监部门、金融机构代表以及玉林、钦州、贵港三地的房地产业协会代表，玉林本地房地产开发企业、经纪机构负责人齐聚一堂，共话市场趋势、共探发展机遇，为玉林房地产行业复苏与高质量发展注入强劲信心。

本次大会由广西住房和城乡建设厅指导、玉林市住房和城乡建设局主办，旨在通过政策解读、趋势分析、经验分享，破解行业发展难题，提振市场信心。

在 2025“好房子・悦生活” 玉林市房地产行业信心提振大会上，中鸿天鑫集团旗下营销赋能板块中鸿商学院院长王一禅以《新周期下房地产营销的战略转型与创新路径》为主题，直面房企 “获客难、转化低、库存高” 核心困局，将创新营销体系与新媒体实战深度融合，为在场房企提供可落地的 “逆势翻盘” 方案。

分享开篇，王一禅直指当前营销 “三大失效”：传统广告曝光与转化双降，投入产出比失衡；依赖分销渠道成本高至 8%-15%，利润被挤压且客群精准度不足；客户从到访到成交链路断层，缺乏持续信任触达。“过去‘坐销等客’靠行情，现在‘行销拓客’靠蛮力，均难以为继”，精准戳中行业痛点。

针对困局，他系统解读中鸿 “三位一体打法” 与 “六维体系闭环营销模式”，新媒体贯穿全程：“三位一体” 营销模式聚焦 “内容引流、成本减负、线下转化” 三大核心，以精准动作打通营销全链路：

内容引流以 “解焦虑” 为核心，按客群定制内容：刚需客群看购房实测、改善客群读居住场景、县域客群听方言干货，依托抖音、视频号、小红书精准获客，让潜在客户主动触达。

成本减负直击置业痛点：通过专业政策解读，帮购房者实实在在降低置业成本，同时缩短决策周期，有效扩大购房群体，推动潜在需求向购买意愿转化。

线下转化聚焦入住成本：以 “1 万送 10 万家装礼包” 为核心工具，既大幅降低购房者入住支出，又提升居住体验；同时拆解工具运营逻辑，确保 “家装礼包” 发挥超预期效果，最终形成 “获客 — 减负 — 转化” 的完整置业闭环。

“六维闭环” 进一步强化创新营销赋能，通过价值塑造、可视化价值呈现、海量获客、极致体验、超级转化等新模式。利用新媒体数据与私域记录描绘客户画像，自动匹配营销内容，实时统计活动数据，比如依据客群特征调整内容方向，快速提升目标客群到访量。

结尾处，王一禅强调：“新周期营销不是单次交易，而是用新媒体链接用户、用创新服务留住用户的长期经营。” 他指出，房企需抓住新媒体红利，以内容建信任、私域沉客户、数字化提效率，摆脱对行情与分销的依赖，练强 “内功” 才能应对周期挑战，为玉林房企指明了营销破局的核心方向。

本次大会还有市住建局副局长吕江深入解读玉林房地产行业发展现状、最新政策导向及未来支持举措。他指出，政府将持续落实“稳预期、提信心、促发展”工作要求，通过精准政策扶持，为行业平稳健康发展保驾护航，让在场房企及从业者倍感振奋。

克而瑞广西区域桂北事业部总经理刘志敏以《2025广西房地产半年度市场总结及趋势预判》为题，从全国市场“大趋势”到玉林本地“小气候”，用详实数据预判供需变化与价格走势，为企业找准赛道提供参考；

建行玉林分行个贷部何卓𩂯进行了《新环境下金融政策解读》分享，从企业开发贷款到个人住房贷款，详解政策要点与落地路径，为企业降本增效提供金融助力。

广西华景城建筑设计有限公司首席咨询顾问、创意总监罗旭则围绕《第四代住宅案例分享）展开研讨，从设计到落地，详解产品创新价值，为玉林“好房子•悦生活”建设提供新思路。

在互动交流环节，参会代表积极提问，专家现场答疑，围绕政策落地、营销实操、第四代住宅成本控制等问题深入探讨，思想碰撞间凝聚发展共识。

参会房企负责人纷纷表示，将把会议收获转化为发展动能，以专业为基、以创新为翼，共同推动玉林房地产行业迈向高质量发展新未来。