核心工业厂房拍卖：法院优质资产，竞拍热潮来袭~

近日，河南省安阳市北关区人民法院（以下简称“北关区法院”）携手阿里资产平台，共同推出一场备受瞩目的拍卖活动。此次拍卖上线了三宗位于安阳市北关区伊朵雅产业园内的核心工业厂房，于2024年12月15日正式开拍。

本次上拍的三宗资产（下文中标的物1、3、4号楼）堪称优质工业物业资源的典型代表。资产位于安阳市产业集聚区核心区域——永明路与韩辛路交叉口东南，周边产业氛围浓厚，交通物流便捷。三栋厂房均为2023年新建的6层钢混结构建筑，总建筑面积达55,221.09平方米，内部空间开阔，层高约4米，基础设施完善，具备极高的即买即用价值，非常适合各类工业企业用于生产、仓储或研发办公。此类位于成熟园区内的整栋厂房在二级市场中极为稀缺，投资潜力巨大。

这三栋厂房虽同处一园，但因位置、规模与装修细节的不同，各自呈现出独特的价值定位与投资潜力，让我们一一来看吧。

本次拍卖活动重点推荐的1号楼，是整个产业园中规模最大的单栋资产，建筑面积达34,269.95平方米，可以提供宏大生产空间。该标的起拍价为6464.7270万元，评估价为7183.0300万元，参拍需缴纳保证金为600.0000万元。1号楼非常适合作为企业总部基地，或对生产规模有极高要求的大型制造企业。

该产业园的3号楼是是一座标准厂房，建筑面积12,420.89平方米，体量适中，其装修配置均衡实用，部分区域已铺设耐磨地坪漆，兼顾了工业生产的耐用性与规范性。该标的起拍价为2415.7530万元，评估价为2684.1700万元，参拍需缴纳保证金为200.0000万元。非常适合寻求稳定扩张、快速投产的中型制造业企业,提供了充足的发展余地，是风险最低、适应性最广的投资选择。

最后来看该产业园的4号楼，是三栋楼中评估单价最高（2,227.02元/㎡），其价值体现在更优的功能性与装修标准。该标的起拍价为1709.7300万元，评估价为1899.7000万元，参拍需缴纳保证金为200.0000万元。4号楼内部空间区分明晰，部分区域铺设地板砖、墙面贴砖，显示出其最初规划可能兼顾了办公、研发功能。特别适合对厂区形象、生产环境有较高要求的高新技术企业，可以将生产、研发、总部办公集于一体。

本次北关区法院上拍的三宗工业厂房资产已于阿里资产平台公示，并将于2024年12月15日正式开拍。感兴趣的投资者可登录手机淘宝或支付宝，搜索“阿里资产”进入平台，详细了解标的物信息并参与竞拍哦~