深圳龙华629平湖山景别墅整栋拍卖，安联大厦五套连号房产低价捡漏！

深圳核心区一栋“隐世豪宅”整栋打包，还有安联大厦五套连号办公房产即将低价开拍，还有法院清场交付，省心程度拉满！

广东省深圳市中级人民法院将于2025年12月30日10:00-12月31日10:00，在阿里资产平台对标的“深圳市宝安区（现龙华区）龙华街道玉龙路西侧圣莫丽斯花园A29栋整栋”进行公开拍卖。

该标的评估价56,771,372.64元，起拍价39,739,961元，参拍需缴纳保证金7,947,000元，加价幅度198,000元，竞价周期1天，延时周期5分钟。

本次拍卖的是圣莫丽斯花园A29栋整栋，位于龙华街道玉龙路西侧，紧邻塘朗山郊野公园、牛嘴水库，距福田中心区约5公里，交通覆盖地铁4/5/6号线（近深圳北站）及福龙路、南坪快速等主干道，10分钟可达福田CBD。

这个小区建筑沿山体、水体自然布局，保留原始生态植被，高层可享山景/湖景，是深圳少有的“山景+湖景”低密豪宅社区，以企业高管、高收入群体为主要居住人群，自带双会所、高尔夫练习场、3.5万㎡内湖、私家登山道，以及幼儿园、商业街、泳池、网球场等，园林由加拿大奥雅设计，融合瑞士生态风格。

教育邻近深圳外国语学校龙华校区，商业覆盖福到来购物中心、红山6979等，医疗配套有龙华人民医院社康中心。

被拍卖的这套房产建筑面积629.52平方米，截至本院2025年9月18日现场调查时，该房产由被执行人占有使用，欠缴物业费4375.17，水电费欠费情况不详。法院移送拍卖时，无人主张租赁。将由法院负责清场交付。

这套别墅原属于深圳市海大装饰集团有限公司董事长，海大是深圳装饰巨头企业，成立于1992年，曾一度做到年入20亿的水平。但后来因受多家房企影响，海大装饰集团贷款逾期，账户冻结导致资金流短缺，就此陷入债务深渊。

同案拍卖的标的还有位于深圳市福田区金田路与福中三路交汇处安联大厦的5处房产，是5套连着的房号，区位极佳，同样由法院负责腾退，将与别墅同时开拍。

这几套房产所在宗地号B205-0013，宗地面积5917.29，土地用途为商业、办公，所有权来源为国有，土地使用年限50年（2002年1月23日至2052年1月22日）

其中“深圳市福田区金田路与福中三路交汇处安联大厦7A01房”建筑面积360.11平方米，房屋性质是商品房，用途为办公，将于2025年12月30日10:00开拍。

该标的评估价11,843,297.68元，起拍价8,290,309元，参拍需缴纳保证金1,650,000元，加价幅度41,000元，竞价周期1天，延时周期5分钟。

标的“深圳市福田区金田路与福中三路交汇处安联大厦7A02房”，建筑面积203.44平方米，评估价6,755,835.52元，起拍价4,729,085元，参拍需缴纳保证金940,000元，加价幅度23,000元，竞价周期1天、延时周期5分钟。

标的“深圳市福田区金田路与福中三路交汇处安联大厦7A03房”建筑面积181.03平方米，评估价5,895,604.01元，起拍价4,126,923元，参拍需缴纳保证金820,000元，加价幅度20,000元，竞价周期1天，延时周期5分钟。

第四个标的“深圳市福田区金田路与福中三路交汇处安联大厦7A04房”建筑面积143.16平方米，评估价4,708,246.08元，起拍价3,295,773元，参拍需缴纳保证金650,000元，单次加价幅度16,000元，竞价周期1天，延时周期5分钟。

标的五“深圳市福田区金田路与福中三路交汇处安联大厦7A05房”建筑面积153.92平方米，评估价5,062,120.96元，起拍价3,543,485元，参拍需缴纳保证金700,000元，加价幅度17,000元，竞价周期1天，延时周期5分钟。

本次拍卖的一系列标的区位上佳，房产品质优渥，均由法院负责腾退，省心省力无纠纷风险，是置业投资优选。

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