上海闵行区星河湾1号园285㎡景观公寓重磅拍卖！1400万元起解锁品质生活

上海市虹口区人民法院将于2025年12月16日10:00-12月19日10:00，在阿里资产平台对标的“上海市闵行区都会路3888弄9号2001室房屋”进行公开拍卖，起拍价直省600.17万元，性价比拉满！

该标的评估价20,007,700元，本次拍卖起拍价14,006,000元，参拍需缴纳保证金1,410,000元，单次加价幅度70,000元，竞价周期3天，延时周期5分钟。

该房屋位于上海市闵行区都会路3888弄9号2001室，属于单独所有的公寓。房屋总层数23层，该房源位于20层，建筑面积285.41平方米，房屋结构为钢混，2011年竣工，2018年4月28日核准登记，所有权来源为买卖。

对应的土地权属性质为国有建设用地使用权，以出让方式取得，用途为住宅，宗地面积233336.00平方米。

上海市闵行区都会路3888弄9号所属小区为星河湾1号园（又称“上海星河湾一期”），是闵行区颛桥板块的高端住宅项目，2011年竣工，建筑类型为钢混结构板楼，定位中高端改善型住宅，小区总房屋数704户、楼栋数13栋，绿化率36%、容积率2.56。

周边配套成熟，1公里内有龙盛广场，2公里内有麦多广场、好爱广场，3公里内覆盖大润发、万达广场，小区自带生鲜、餐饮、奈尔宝（儿童游乐）、酒店等便民设施；3公里内有中国银行、建设银行、农业银行，医疗资源含瑞金医院、颛桥卫生院；交通便捷，距离地铁15号线曙建路站直线约0.8公里，周边还有156路、180路、闵行15路、闵行25路等公交路线。

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