2.8亿元起拍东莞高端酒店！东莞富力万达文华酒店整栋20层资产7折开拍！

广东省广州市中级人民法院将于2026年3月9日10:00-2026年3月10日10:00，在阿里资产平台公开拍卖位于东莞市东城区东纵路208号东城万达广场的东莞富力万达文华酒店，竞价周期1天，延时周期5分钟。

该标的名为“东莞市东城区东纵路208号东城万达广场B区5幢酒店01”，评估价为400,667,700元，起拍价为280,467,390元，相当于约7折起拍。参拍需缴纳保证金28,046,739元，每次加价幅度为1,402,336元。

该标的房产所在建筑物名称为东莞富力万达文华酒店，原所有人为东莞万富酒店管理有限公司，共用地面积为12248.16平方米，建筑面积为37354.81平方米，房屋规划用途为商业服务，土地使用年限至2052年6月1日止，总层数20层，所在层数1-20层。标的物所在楼栋的-1、-2层配套用房及设备用房，不在本次评估拍卖范围内。

该标的坐落于东莞东城区核心商圈，法拍整栋房产，万达广场内自带商业综合体流量，同时具备灵活整体改造写字楼、商业空间或长租公寓的需求。

东莞富力万达文华酒店，是万达酒店及度假村旗下的豪华品牌酒店，于2017年正式运营。酒店位于东莞东城核心商圈，毗邻东城万达广场，临近地铁2号线东城站，交通便利。

酒店拥有302间客房及套房，配备“美食汇”全日餐厅、“品珍”中餐厅等餐饮设施，以及完善的会议宴会与康体设施，是东莞市区高端酒店之一。

本次拍卖是东莞核心商圈优质商业资产的一次难得释放，对于有意布局大湾区商业地产的投资者与企业而言，是获取成熟运营酒店资产的机会，也可通过整体改造为写字楼、商业空间或长租公寓，进一步挖掘资产价值。起拍价不仅降低了准入门槛，更提供了可观的增值空间。

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