广州番禺区379个车位整体7折拍卖！2204万元起解锁成熟社区资产

广东省广州市中级人民法院将于2026年3月24日10:00-2026年3月25日10:00，在阿里资产平台整体拍卖位于广州市番禺区南村镇兴南大道广州雅居乐北苑地下室的379个车位，竞价周期1天，延时周期5分钟。

该标的名为“整体拍卖广州市番禺区南村镇兴南大道广州雅居乐北苑13号地块地下室-1028房等共计379个车位（面向社会）”，标的评估价为31,492,560元，起拍价为22,044,792元，相当于约7折起拍。参拍需缴纳保证金2,204,479元，每次加价幅度为110,223元。

这些车位原属于广州番禺雅居乐房地产开发有限公司，商品房车位，一部分位于广州市番禺区南村镇兴南大道广州雅居乐（雅居乐剑桥郡君澜），一部分位于广州市番禺区南村镇兴南大道观江路1号（雅居乐剑桥郡国际文化中心），房产为钢筋混凝土结构，有电梯。这些车位单个面积大多在9-13平方米之间。

其中住宅区地下车库车位约79个，建成于2013年，外墙为瓷砖。所有车位均采用地坪漆地面、黄色油漆标线，墙面与天花为乳胶漆，照明、通风及消防设施齐全，整体维护保养良好，现处于出租或空置状态。

商业楼配套车位300个，位于钢混结构商业楼地下，建成于2013年，外墙为瓷砖，层高约3.3米。车位区域采用地坪漆地面、黄色油漆标线，墙面与天花为乳胶漆，设施齐全，维护保养良好。其中有部分办公出租，部分修车店出租。

本次拍卖面向社会，不限制竞买人业主身份，标的物所在小区（广州雅居乐花园、国际文化中心）业主可参与2026年3月10日至2025年3月11日的公开拍卖活动。

本次拍卖的标的位于广州南部核心居住区，番禺雅居乐成熟高端大型社区内379个车位整体资产，低维护成本，后续处置灵活，是长期持有收租、拆分零售的优质选择！

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