山西鑫宇化工资产整体打包拍卖！长治12.5万平工业用地及厂区8166万起拍

长治市屯留区核心工业资产重磅亮相！山西鑫宇化工有限公司（破产清算）名下位于屯留区麟绛镇河北脑村的土地、房屋建筑物、构筑物、机器设备、苗木等整体资产，依法公开处置，面向全国投资者诚意招商，助力存量资产高效盘活、产业布局快速落地！

2026年6月11日10:00至6月12日10:00，山西鑫宇化工有限公司位于长治市屯留区麟绛镇河北脑村的一宗工业用地及地上资产将在阿里资产平台公开拍卖，监督单位为长治市屯留区人民法院。

该标的名为“（破）山西鑫宇化工有限公司名下位于长治市屯留区麟绛镇河北脑村的土地及房屋建筑物、构筑物、机器设备、苗木等”，整体资产包评估价与起拍价均为81,663,436元，参拍需缴纳保证金10,000,000元，加价幅度200,000元。

本次拍卖标的为整体打包处置的资产包，不接受拆分竞买，包含土地使用权、房屋建筑物、构筑物、机器设备及苗木等多类资产。

该标的核心资产为124,571㎡工业出让用地，使用权类型为出让，用途为工业用地，开发程度为“五通”，已具备成熟的工业用地基础配套条件，可直接承接工业项目落地。

地上资产包含多类建筑及配套设施：房屋建筑物类涵盖平房、宿舍楼、厂房、库房、修理厂房、磅房、变电站值班室等，建成于2013-2019年，结构以混合、框架为主，层高从3米到14米不等，部分厂房配备混凝土基底，部分建筑带有装修或扩建痕迹。

构筑物类包含地坪、围墙、水井、路灯、彩钢棚、活动板房等，地坪面积超2万平方米，围墙、水井、彩钢棚等配套设施齐全，可满足园区日常运营需求。机器设备包含变压器、配电柜等生产配套机电设备，以及园区内杨树、柏树、绿化带等苗木资产，共同构成完整的工业生产与生活配套体系。

标的原租赁合同均已依法解除，目前部分承租人仍实际占用，管理人将在成交后协调完成腾退；土地尚未办理完整产权登记手续，相关用地审批、税费补缴等事项需由买受人自行办理并承担全部费用。标的为化工企业用地，潜在土壤污染调查、管控与修复义务由买受人承担。

该资产包依托阿里资产平台公开处置，整体资产完整，具备成熟的工业配套基础，可直接用于化工类项目改造升级，是区域内稀缺的工业用地与配套资产组合，欢迎意向竞买人参与竞拍！

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