成都武侯独栋商业体拍卖！同昭大厦19516㎡综合楼及车位带租约9257万元起拍

2026年9月14日10:00-2026年9月15日10:00，在成都市武侯区人民法院监督下，成都同昭实业有限公司管理人将在阿里资产平台公开拍卖位于成都市武侯区万兴路252号的商业用房，机动车位，残疾人车位以及11项可移动物品，本次竞价周期为1天，延时周期为5分钟。

该标的名为“（破）整体拍卖位于成都市武侯区万兴路252号的商业用房、机动车位、残疾人车位以及11项可移动物品”，标的评估价92570575元，起拍价92570575元，保证金9000000元，单次加价幅度50000元。

拍卖标的所属物业为同昭大厦，该楼宇为框架结构小高层综合楼，竣工时间为2019年，建筑两面临街，南临万兴路，西临聚荟街，地下1层，地上10层，总评估建筑面积19516.89平方米，分摊涉及国有出让多类用地的土地使用权合计7200.87平方米，土地使用权终止日期为2054年1月27日。

资产组成涵盖18套商业用房，建筑面积10440.96平方米；71个机动车位，建筑面积2737.01平方米；1个残疾人车位，建筑面积60.37平方米，另有公建配套车位，社区居委会及文化活动中心，市政公用设施点位，公厕等配套不动产，同时包含11项室内可移动办公家具家电类动产。

其中大厦1-5层规划为商业，5-10层规划为社区居委会、文化活动中心，配备多部直升电梯，地下车库等设施，各楼层层高条件良好，商业部分做了对应的装修处理，地下车库可正常投入使用。

该批不动产由成都同昭实业有限公司自持所有，管理人已将拍卖范围内不动产整体对外出租，多数房屋由次承租人实际经营使用，五层商业存在部分搭建，整体租赁期限至2027年12月8日。拍卖成交后，成交人需要和管理人完成押金与本年度到期前租金结算，同时自行和整体承租人协商后续租赁继续履行或者解除事宜，自行处理分租相关问题。本次标的按照现状拍卖交付。

该标的为成都市武侯区独栋商业体，已引入零售、健身、教育、餐饮等多元业态，具备成熟的商业改造基础与现成运营条件，无需从零开始招商，可快速实现业态迭代或整体自营，是投资的优质选择。

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