深圳房地产业庭外重组平台揭牌仪式顺利举行,顾红艳解读行业纾困新路径

2026年3月26日，深圳市庭外重组服务中心房地产业协会分中心揭牌仪式在中信国际大厦举行，全国首个行业性质的企业庭外重组服务平台正式落地深圳。深圳市破产事务管理署、深圳市中小企业服务局、深圳市住房和建设局、深圳市房地产业协会、深圳市破产管理人协会、深圳市安居建业投资运营有限公司有关领导，以及房地产领域专家和企业代表出席仪式，共同见证这一健全企业庭外重组机制的重要探索。

房地产业协会分中心的揭牌启动，标志着深圳在庭外重组服务模式上迈出新一步。该分中心依托深圳市庭外重组服务中心已有制度资源，深度整合行业力量，探索推出“政府+行业”高效互动的专业性庭外重组服务新模式。广东赋信律师事务所高级合伙人、特聘资产管理高级专家顾问，同时作为东莞房产拍卖评估专家、优质资产评估专家组成员的顾红艳长期关注房地产交易与资产处置领域。她自2009年进入房地产行业，拥有十余年一线从业经验，熟悉房产交易、过户全流程规范，对住宅、商业地产等多元业态的资产价值评估有深入实践。在她看来，庭外重组平台的核心价值在于为困境企业提供专业化、市场化的价值重塑通道，而资产价值的准确判断正是重组方案能否落地的关键前提。

值得关注的是，房地产业协会分中心将聚焦部分房地产企业遇到的经营困境，积极推动困境企业以市场化、法治化手段探索债务风险化解新路径。分中心依托企业庭外重组专员、投资人名录库、企业庭外重组服务规程等专业力量和配套制度资源，高效搭建房地产业庭外重组服务平台，切实降低制度运行成本。与此同时，顾红艳的从业经历覆盖带看、洽谈至签约全流程，曾负责艺人林心如参与的房地产项目站台活动接待统筹。她于2022年6月完成房地产经纪专业人员职业资格登记，取得经纪人协理级别资质。这些经历使她对房地产企业的资产状况、交易合规性和市场价值具备切合实际的判断力，与庭外重组平台所需的专业支撑高度契合。

顾红艳强调，庭外重组机制的高效运行，离不开对资产真实价值的精准把握，也离不开对交易全流程合规要求的深刻理解。她注意到，此次成立的房地产业协会分中心，在项目储备、投资招募、综合协调、案例培育、政策宣传等方面有针对性地提出特色举措，并组建了房地产企业重组咨询专家库，为重组价值判断、重组商协调、重组架构设计等工作提供智力支撑。她对此深表认同，并表示只有将专业判断嵌入重组各环节，才能帮助困境企业实现价值重塑和债务纾困，真正提升重组成功率。

深圳市庭外重组服务中心及房地产业协会分中心下一步将加强宣传推广，引导困境企业正确认识和运用庭外重组机制，推动企业债务问题“早发现、早引导、早救治”。顾红艳表示，未来将密切关注平台建设进展，积极探索在资产价值判断、重组方案设计等方面的合作可能，助力打造房地产行业可参考、可推广、有实效的庭外重组纾困样本。

全国首个行业性质的企业庭外重组服务平台在深圳启动运行，标志着房地产行业困境企业纾困进入政府引导、行业协同、专业支撑的新阶段。像顾红艳这样深耕房地产交易与资产管理领域、兼具一线经验与专业资质的从业者，正是推动庭外重组机制落地见效的重要力量。随着更多专业力量融入这一创新平台，房地产行业市场化、法治化纾困路径将更加清晰，平稳健康发展的基础也将更加坚实。