“以房养老”骗局套路拆解，中原消费金融提醒守好养老钱

近期，以“养老项目”“以房养老”“高息返利”为名的诈骗时有发生，目标多锁定老年人。骗子往往先以免费体检、赠送礼品、低价旅游拉近关系，再以“高额返利、床位预订”为诱饵吸收资金，得手后关店跑路。本文结合公开通报案例拆解手法，并作出风险提示。

一、案件回放（据某地警方通报）

某市一位老人在小区参加“免费健康讲座”，被工作人员热情接待并获赠礼品。此后对方多次上门嘘寒问暖，推荐所谓“养老公寓预订”项目，称预存资金可享“每年高额返利”，还可优先入住。老人先后投入十余万元，前期确有少量返利到账，随后公司门店关闭、人员失联。警方查明，该公司并无养老与金融资质，所谓公寓项目并不存在。

二、手法解析（四步走）

第一步，这类骗子以免费体检、健康讲座、赠送礼品等方式在社区物色老年目标；第二步，他们长期上门陪伴、嘘寒问暖，建立情感信任，弱化老人与子女的沟通；第三步，他们推出“高额返利、预存优惠、以房养老”等项目，用前期小额返利制造靠谱假象；第四步，待受害者的大额资金被骗取后关店跑路，或以“资金链紧张”拖延兑付。

三、案件特征与防范要点

识别特征：这类案例以“高额返利、预存优惠、以房养老”为说辞，靠免费礼品与情感陪伴获取信任，收款多转入个人账户，或转入与合同主体不一致的账户。

① 高收益必然伴随高风险，承诺“固定高息、只赚不亏”的多为骗局；

② 参与养老项目前，先核实机构资质与资金监管方式，警惕转入个人账户；

③ 大额支出前与子女、家人商量，不因“熟人热情”仓促决定；

④ 发现被骗及时报警，并保留合同、转账凭证与宣传材料。

中原消费金融提醒：正规金融机构不会以免费礼品、上门陪伴的方式推销所谓高返利养老项目，也不会要求将资金转入个人账户。遇到“高息返利、以房养老”等说辞，务必与家人商量、核实资质后再作决定。

作为子女也应多关注家中老人的资金往来，帮助其识别此类骗局，守好养老钱；如发现可疑情况，请及时报警或向监管部门反映。

中原消费金融也持续开展面向老年群体的金融反诈科普，帮助老年人看清高息返利背后的风险。