苏州推 “三低一宽” 金融产品 为青年及新市民购房 “减负”

近期，苏州推出了 “三低一宽” 的特色金融产品，旨在帮助青年人和新市民在这座城市实现购房梦想。

即便正值工作日，吴中区甪直镇某新房售楼处内依旧人头攒动，众多购房者前来咨询看房。销售人员为记者详细计算了购房成本，借助 “三低一宽” 政策，购房者的首付比例最低可降至 15% ，再加上低利息、低月供和宽期限的优惠，首付与后续还款的压力能大幅缓解。

该楼盘营销总监介绍，拥有本科学历的购房者可获得约 8 万元的购房补贴。以楼盘内 112 平米的三房两厅两卫户型为例，在享受人才补贴后，客户首付仅需 30 - 33 万元。在政策调整前，客户每月月供约八九千元，而新政实施后，前几年的月还款额仅五千元左右。

这一政策不仅利好新房市场，二手房市场也从中受益。记者走访发现，二手房市场交易持续升温。苏州链家经纪人黄朝阳表示，近期接待的客户中，每 10 位就有 2 - 3 位购房意向明确，成交概率较高。“首付比例降低，减轻了购房负担，许多年轻购房者因此有了买房的打算。”

贝壳研究院苏州分院数据显示，自三月份起，苏州二手房成交量同比增长 26%，新房成交量同比增长 17.9% ，房地产市场呈现出积极向好的发展态势。