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政策利好推动,苏州楼市 “金三银四” 成色十足

栏目:行业   作者:魏无忌    发布时间:2025-05-13 16:50   阅读量:17314   会员投稿

在刚刚过去的 “金三银四”,苏州楼市凭借一系列利好政策和市场需求的释放,新房和二手房市场均呈现出成交活跃的态势。

市民张女士的购房经历便是最好的例证。在园区的链家门店,她咨询带学区的二手房源信息,受近期利率等政策利好影响,打算换一套大户型改善房。她在经纪人的推荐下,已初步选定心仪房源。据贝壳研究院苏州分院数据,今年三四月份,苏州大市范围二手房成交量环比一二月份提升 76.5%,带看量环比提升 59.1%,同比去年三四月份成交量提升 18.2%,带看量提升 17.9%。临近学校招生季,对学区房有需求的购房者增多,同时改善型需求也较为旺盛。

新房市场同样成绩斐然。五一假期期间,一家新房楼盘售楼处热闹非凡,购房者到店即签约的情况屡见不鲜,每天客户邀约量大幅增长,平均每天到访客户超 45 组。这表明在 “金三银四” 的带动下,新房市场热度持续攀升。

从住建部门数据来看,今年一季度全市商品房网签销售面积 475 万平方米,同比基本持平,占全省总量的 26.4%。新建商品住房和二手住房成交量同比分别增长 4.1% 和 11.4%,实现双增长。

业内专家指出,国家近期发布的楼市新政是推动苏州楼市活跃的关键因素。这些政策降低了居民购房门槛,让更多人有能力和意愿购房,激发了住房消费积极性,释放了刚性和改善性住房需求潜力。在政策的持续助力下,苏州楼市有望在后续保持良好发展态势,为房地产市场和城市经济发展增添动力。

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