“美联信心指数”最新报76.2点按周升0.1%

智通财经APP获悉，香港“美联信心指数”最新报76.2点，按周微升0.1%。近期拆息回升，H按按息再度触及封顶水平；然而，市场对9月美国减息的预期增加，按息未来有机会下调。减价盘的变化不大，信心指数仅轻微上升。

美联物业分析师岑颂谦指出，根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、九龙湾、上水/粉岭/古洞。

楼价方面，“美联楼价指数”最新报128.87点，按周微跌0.17%；但比起四星期前仍微升0.07%，而本年迄今楼价则升0.58%。

若按3区划分，3区楼价按周全线下跌。“美联港岛楼价指数”最新报132.63点，按周跌0.26%；“美联九龙楼价指数”最新报134.19点，按周微跌0.1%；“美联新界楼价指数”最新报118.29点，按周跌0.2%。

若与四星期前相比，3区楼价则呈个别发展，港岛区及新界区分别跌0.99%及0.16%，惟九龙区则升0.78。

至于年内迄今楼价变化，3区楼价同样表现各异，九龙区与新界区年内迄今分别升2.41%及0.09%，至于港岛区则跌2.42%。

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