蓝城集团落子成都城市更新携手国京云松打造CCRC医养标杆社区

2025年7月1日成都电，今日，蓝城集团旗下控股子公司浙江蓝城文康体旅发展有限公司与成都国京云松建设发展有限公司在蓉正式签署《四川省属三甲医院宿舍区自主改造国京蓝城品牌开发投资合作联合体协议》。此次签约标志着蓝城集团正式进军成都城市更新领域，并将依托其成熟的康养产业运营体系，在成都市主城区打造西南首个CCRC（持续照料退休社区）医养融合示范项目。

本项目响应成都市2024年3月出台的《关于以城市更新方式推动低效用地再开发的实施意见》，通过自主改造模式引入蓝城核心的“镇长生活服务体系”，整合健康管理、颐养服务与医疗资源，构建全生命周期健康社区。

区别于传统城市更新，本次合作创新采用“医养结合”开发模式：

·医疗资源深度嫁接：联合专业医疗运营商，依托三甲医院专科优势建立分级诊疗体系；

·蓝城产品力赋能：移植蓝城在川成功案例经验（如新津沐春风度假村、自贡春风桃源），打造兼具中式美学与智能适老化的颐居产品；

·多方联合开发：与央国企、上市企业、医疗健康机构形成产业联盟，确保项目从建设到运营的全链条品质把控。

四川蓝旅总经理在签约仪式中表示：“此次合作是蓝城‘美好生活综合服务商’战略在超大城市更新场景的首发实践。我们将以医疗健康为核心锚点，打造可复制的自主改造标杆，未来五年计划在成都落地5个同类项目。”

该项目预计2025年启动建设，建成后将提供800余套康养住宅及配套健康服务中心，填补成都主城区高端医养社区空白，助推公园城市民生服务升级。

新闻背景蓝城集团在川已布局多个精品项目，涵盖文旅度假、田园综合体及高端住宅板块。四川蓝旅作为其属地化平台，此次签约标志着集团正式开辟城市更新战略赛道，加速构建“乡村振兴+城市焕新”双轮驱动格局。

成都国京云松建设发展有限公司是隶属于中鸿资本旗下的专业城市更新业务平台。中鸿资本发起成立于深圳，拥有实力雄厚的股东及经验丰富的管理团队，依托超500万方多类型项目投资开发与管理经验，聚焦四大核心业务：“投融资（F）、资产管理（O）、城市更新（UR）、新基建（EPC）”，紧密围绕中国产城融合发展战略，与城市共生，与时代共进。