一槌定“双层”！270+272号黄金组合，开启金堂稳健收租模式

四川省乐山市中级人民法院定于2025年8月11日10时至2025年8月12日10时止（延时的除外）在阿里资产平台上对金堂县赵镇滨江路二段518号1栋2楼272号、金堂县赵镇滨江路二段518号1栋3楼270号两套商业房产进行公开拍卖活动。

金堂县赵镇滨江路二段518号1栋2楼272号房产（房屋所有权证证号：金房权证监证字第0422029号；国有土地使用证证号：金堂国用（2016）第793号）、金堂县赵镇滨江路二段518号1栋3楼270号房产（房屋所有权证证号：金房权证监证字第0422028号；国有土地使用证证号：金堂国用（2016）第794号）两套商业房产整体拍卖。具体信息详见评估报告。

该标的评估价为84912000元，起始价为59438400元，参加拍卖的保证金为11000000元，每次加价金额为290000元或其整倍数。

特别注意：1.本次拍卖不包含室内可移动家具家电等物品；2.标的物以现状拍卖，承租方为四川永辉超市有限公司，租赁时间为2017年6月1至2037年5月31日，租赁期为20年（租金标准等详见评估报告）。

手握“11年黄金租约＋约6%稳定年化”——金堂赵镇滨江路518号双层旺铺整体拍卖，将稀缺地段、硬核资产、安全产权、可观现金流四大优势一次打包：万达旁、日均3万+客流，现享339万+/年租金、每三年递增5%，剩余11年长约锁定，年化回报稳站6%，起拍价低于市价30%，城市更新红利即将兑现，真正“一槌落、11年躺赢”。

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