抢滩渤海湾！葫芦岛铝业工业用地及厂房拍卖，23.94亿元起拍

辽宁国誉企业管理有限公司将于2025年9月17日10时—9月18日10时（延时除外）在阿里资产平台，对标的“葫芦岛市龙港区北港工业区辽宁葫芦岛铝业有限公司的工业用地及厂房（设备另拍）”进行公开拍卖

该标的起拍价23.94亿元，保证金2.4亿元，每次加价幅度200万元或其整数倍。

标的包含的土地厂房具体信息如下：

（一）北港工业区第一块宗地

所属公司：辽宁葫芦岛铝业有限公司

坐落地点：葫芦岛市龙港区北港滨海公路与沈港路交汇处西

土地证编号：辽（2019）葫芦岛市不动产权第0020723号

土地用途：工业用地

土地面积：323.09万㎡

土地平整：五通一平

土地使用年限（起止）：2011年6月30日至2061年6月29日

抵押权人：交通银行辽阳分行

已开工面积：170.12万㎡

已竣工面积：106.27万㎡

抵押权人：交通银行辽阳分行

厂房建设情况：建有厂房11个，分别为挤压车间#1-#5、淬火车间（涂装车间）及厂房#6-#10，其中仅挤压车间#1、#2有不动产权证书，分别为辽（2019）葫芦岛市不动产权第0023658号、第0023659号。

（二）北港工业区第二块宗地

所属公司：辽宁葫芦岛铝业有限公司

坐落地点：葫芦岛市龙港区北港滨海公路与沈港路交汇处西

土地证编号：葫芦岛国用（2014）第200013号

土地用途：工业用地

土地面积：18.58万㎡

土地平整：未开工

合同签订日期：2014年12月19日

土地使用年限（止）：2064年12月18日

本次拍卖的两块宗地位于葫芦岛市龙港区北港滨海公路与沈港路交汇处西，北邻城镇、南侧村落聚集、西近塔山火车站（直线距离1.8公里）、东靠渤海湾，综合来看有以下优势：

1.周边村落较多，包括牛营子村、贡屯村、营盘村、东山村、南司村、东三角村、东营村等，劳动力资源丰富；

2.与塔山火车站直线距离1.8公里，毗邻渤海湾、G228国道可通（起于辽宁丹东、终于广西东兴，全长近7000公里，南北纵横近20个纬度，串联起辽宁、河北、天津、山东、江苏、上海、浙江、福建、广东、广西共十个省市），海陆运输便利；

3.标的物共有11间厂房，曾用作挤压车间、喷涂车间等，厂房建设完整，便于快速开展生产工作；

4.地处辽宁省葫芦岛市龙港区渤海湾沿岸，土地价格较渤海湾沿岸其余地区相对低廉。

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