181套臻品房源，中山臻华花园即将拍卖，错过不再有！

广东省深圳市中级人民法院将于2025年10月9日10时至2025年10月10日10时止（延时除外）在阿里资产平台上对中山市火炬开发区神农路18号臻华花园【共181套】进行公开拍卖活动。

该标的评估价为120283183元，起拍价为96226546.4元，参拍需缴纳保证金为19000000元，每次增价幅度为480000元以。

臻华花园坐落于中山市火炬开发区核心地段，神农路18号，坐拥深中通道、广珠城际、京珠高速等多维交通红利，深中同城生活转瞬即达。周边集聚火炬中心小学、中山港三甲医院、太阳城商圈等全维配套，一站式教育、医疗、商业资源环伺，真正实现“家门口的繁华与安心”。项目容积率仅2.0，南向围合式布局，推窗即享约3万㎡中央园景，是区域内难得的低密板式住区。

此次法拍推出全盘最后181套现楼，面积段约88-143㎡三至五房，全部南北通透、双阳台设计，即买即可办证入住，比周边新盘低约20%的“价格洼地”优势，为首次置业、改善家庭、深中投资客提供低成本抢占火炬芯的绝佳机会。随着深中通道年底通车、火炬科创产业持续升级，租金与资产升值潜力一触即发，错过这批，再无“原始股”。

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