天力物业发展引领零碳运营，物业行业首例：碳普惠落地 + 碳管理体系认证同步达成

9 月 16 日，天力物业发展举办 “碳启未来 普惠共生” 主题仪式，正式通过 T/CCAA 39-2022《碳管理体系要求》认证；同期，物业行业内率先推出的碳普惠机制载体 “碳护 CarbonHug” 小程序启动运营。此举标志着天力物业发展成为物业行业内首家同时实现碳普惠落地与碳管理体系标准认证的企业，进一步巩固其在商业地产可持续发展与零碳运营领域的领先地位。

碳管理体系认证证书

一、战略合作锚定双碳战略，深耕低碳实践成果

天力物业发展在可持续发展领域早有扎实积累：助力广州盈通大厦获零碳数智节能降碳五星级楼宇，推动广州邦华环球广场获 ESG管理与绩效ESG AA 认证，主导广州盈凯广场、盈泰广场、新天地中心等18个商写项目 WELL HSR 认证，并落地多项绿色楼宇建设标准、试点能源系统节能优化改造，为零碳运营筑牢基础。

2024 年 4 月，天力物业发展进一步与中国检验认证集团（中检集团）开启深度合作，聚焦 “节能减排、碳中和” 核心目标，在碳排放核查、碳普惠方法论落地、楼宇 ESG 建设等领域形成协同格局。中检集团为其提供关键方法论及技术支持，确保零碳实践符合体系标准；天力物业发展则推进标杆项目试点与落地执行，持续沉淀经验，深化零碳实践。

2025年4月22日

“向绿而行 碳惠新生”碳白皮书发布与碳普惠启动仪式 合照

二、双项突破填补行业空白，夯实零碳运营领先地位

依托合作基础，天力物业发展推动两大核心成果落地，均填补物业行业零碳运营领域空白，彰显其在商业地产低碳赛道的先行者实力。

1. 行业首例通过碳管理认证，构建标准化零碳底座

2025年4月，天力物业发展启动碳管理体系建设，引入中检集团技术标准专业背书，历经近 4 个月核查优化，于 9 月推动广州邦华环球广场、新天地中心两座超甲级商务写字楼，成为首批通过《碳管理体系要求》认证的商写项目。

该认证覆盖能源消耗、运营排放、低碳改造全维度，意味着天力物业发展已建立 “可量化、可追溯、可优化” 的碳管理流程，为商业建筑零碳运营提供完整解决方案。此前 6 月，天力物业发展相关人员已获《碳管理体系要求》内审员证书，为体系长效运行奠定人才基础。

2025年9月16日“碳启未来 普惠共生”

天力商服碳普惠上线暨碳管理体系认证授牌仪式嘉宾合影留念

2025年9月16日“碳启未来 普惠共生”

天力商服碳普惠上线暨碳管理体系认证授牌仪式嘉宾合影留念

2025年9月16日“碳启未来 普惠共生”

天力商服碳普惠上线暨碳管理体系认证授牌仪式嘉宾分享

2025年9月16日“碳启未来 普惠共生”

天力商服碳普惠上线暨碳管理体系认证授牌仪式嘉宾分享

2025年9月16日“碳启未来 普惠共生”

天力商服碳普惠上线暨碳管理体系认证授牌仪式嘉宾分享

2. 率先推出 “碳护 CarbonHug” 小程序，打造碳普惠生态

仪式同步官宣天力物业发展主导开发的 “碳护 CarbonHug” 小程序上线。该小程序是物管行业内率先落地的碳普惠机制载体，由中检集团负责技术咨询、方法论研发编撰及合规性指导，于 2025年 8 月启动内测，9 月下旬将逐步覆盖天力物业发展旗下大部分商写项目。

作为物业公司主导研发的数字化平台，“碳护 CarbonHug” 聚焦 “企业低碳运营 + 员工低碳行为” 双场景：通过模型记录写字楼内企业与员工的节能办公、绿色通勤等可量化 / 不可量化行为，同时拉通物业服务及增值服务资源，搭建 “低碳积累 - 权益兑换” 体系，激活企业与员工参与热情，为商业地产绿色运营注入长效活力。

三、深度共建碳普惠生态，引领行业转型，释放绿色价值

天力物业发展此次双成果落地，既是自身可持续发展战略的突破，也为商业地产及物业行业提供可复制经验，具备三重深远意义：

树立行业样板：形成 “标准化碳管理 + 场景化碳普惠” 模式，破解商业建筑 “低碳难量化、参与难落地” 痛点；

升级资产价值：通过认证的碳管理体系，提升项目绿色资产属性，助力商业地产从 “物理空间” 向 “绿色价值载体” 转型，增强写字楼招商竞争力与资产溢价；

凝聚低碳共识：将 “零碳” 从企业战略下沉到客户、员工日常，让低碳行为 “看得见、有回报”，推动形成 “物业企业引领、客户及员工参与、项目联动” 的低碳生态。

2025年9月12日

“碳护CarbonHug”小程序 新用户体验活动

天力物业发展副总裁张琼总表示，未来将持续拓展 “碳护 CarbonHug” 小程序的场景边界，推动更多商写项目绿色升级；更将以开放包容姿态，携手行业同仁、合作伙伴、供应链及广大客户与员工，以点带面深度共建碳普惠生态，以商业地产可持续发展先行者之力，带动行业向零碳未来加速迈进。