阿里资产助力优质资产变现！上海滨江国际广场1号楼13.1亿高溢价成交

2025年9月29日上午11时17分，华泰证券（上海）资产管理有限公司在阿里资产平台上架的标的“滨江国际广场1号楼”资产，经过37次竞拍，35次延时，以13.1亿元的高溢价成交！

该标的起始价为11.3亿元，最终拍下价13.1亿元，参拍需缴纳保证金1.13亿元，加价幅度500万元，总共有3人报名，拍卖过程历经35次延时，竞争非常激烈。

本次被拍卖的滨江国际广场1号楼是位于上海市杨浦区平凉街道杨树浦路的滨江国际广场1号楼（原名“阳光控股大厦”），处于杨浦区滨江带的尾段，两面临街，北至杨树浦路、东至东方渔人码头、南至安浦路、西至安浦路。

物业资产包括实际楼层地下一层至地上二层商业（不含对外销售的地上一层部分面积）、地上四层至十七层办公、地下二层车位及土地性质为出让的国有建设用地使用权，物业坐落于上海市杨浦区平凉街道杨树浦路1056号、1058号、1060号、安浦路688号，权利人为上海润渝置业有限公司。

物业资产占地面积为18,560.00平方米，总建筑面积为47,743.23平方米，可出租面积为42,703.97平方米，用途为办公、商业及特殊用途（车库）。

截至2025年8月29日，商业区域部分面积对外出租（租赁面积1,503.35㎡，租约到期日2025年10月31日；租赁面积71.68㎡，租约到期日2025年12月19日），办公区域除执行异议案件涉及的租赁合同外没有其他租约。

此次滨江国际广场1号楼能在阿里资产平台实现高溢价成交，充分彰显了阿里资产强大的投资人库资源与专业高效的撮合能力。阿里资产凭借广泛且精准的投资人网络，吸引了众多有实力的投资者参与竞拍。同时，通过专业的服务与高效的流程撮合，让优质资产与合适投资者精准对接，为资产处置与投资需求搭建起顺畅的桥梁，也为市场提供了更多优质资产交易的成功范例。

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