上海浦东稀缺低密度豪宅！四季雅苑整栋花园住宅9960万元起拍！

出则繁华，入则宁静，上海内环内稀缺低密豪宅四季雅苑花园住宅整栋拍卖！9960万元浦东豪宅上架阿里资产平台！

广东省深圳市中级人民法院将于2025年11月5日10时—11月6日10时（延时除外），在阿里资产平台对上海市浦东新区花木路1983弄132号全幢花园住宅房产进行公开拍卖。

该标的评估价为9960万元，起拍价同评估价。参拍需缴纳保证金1494万元，单次加价幅度为498000元，竞价周期1天，延时周期5分钟。

四季雅苑位于上海市浦东新区花木路1983弄，是沪上知名的高端花园住宅社区，尽显豪宅风范。

本次被拍卖的上海市浦东新区花木路1983弄132号全幢花园住宅，土地面积1002.49平方米，建筑面积521.24平方米。土地权属性质为国有建设用地使用权，使用权取得方式为出让，土地用途为花园公寓住宅，土地使用期限从2016-11-21至2065-05-04止，土地开发程度为红线外“七通”，红线内已建有“四季雅苑”。房屋类型为花园住宅，房屋用途为居住，结构为混合，室内已装修。

四季雅苑所处的花木板块，是浦东新区的核心地段之一。该区域汇聚了众多高端商业、商务设施以及优质的教育、医疗资源。周边有世纪公园这样的大型城市绿肺，为居民提供了休闲散步、运动健身的绝佳场所；距离陆家嘴金融贸易区也不远，便捷的交通使得居民无论是商务出行还是享受都市繁华都极为便利。

作为花园住宅社区，四季雅苑以其低容积率著称。社区内建筑布局疏朗，绿化覆盖面积大，拥有大片的草坪、花卉景观以及错落有致的树木。漫步其中，仿佛置身于静谧的私家花园，充分保障了业主生活的私密性和舒适性，这在寸土寸金的上海中心城区极为难得。

经专业评估，这套花园住宅价值9960万元，单价为191083元/平方米。

截至2025年8月7日调查时，据物业管理处反映该房产由被执行人占有使用，欠缴物业管理费2025年1—8月共计41699.20元，欠水费2024年8月—2025年7月共计2203.2元。电费欠费情况不详。具体情况由竞买人自行核实。法院移送拍卖时，无人主张租赁。

这套位于上海内环内核心地段、尽显低密豪宅风范的四季雅苑花园住宅，现以9960万元的价格在阿里资产平台拍卖。这里出可便捷通达陆家嘴等繁华商圈，入能尽享社区低密静谧与优美园林，且房屋品质高端、配套优质。无论是作为自住的理想居所，还是极具潜力的投资标的，都是难得的机会，诚邀有实力的您参与竞拍，把握这份“出则繁华，入则宁静”的高端居住体验！

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