收益稳定潜力足，镇江核心商圈整栋商业体3600万起拍卖！

2025年10月17日10时—10月18日10时（延时除外），标的“镇江市核心位置商场整栋，十字路口超大展示面，丹徒区华山街63号”将在阿里资产平台上进行公开拍卖。

该标的起始价为3600万元，参拍需缴纳保证金360万元，加价幅度为10000元或其整数倍，竞价周期1天，延时周期5分钟。

本次拍卖的标的是镇江市丹徒区华山街63号的二手商业用房，房屋用途是商铺，属于商场店铺类型。九本产证，建筑面积达9168.71平方米，宗地面积6018平方米。竣工日期2009年，总共3层，当前处于出租中。

该标的是镇江市丹徒区核心地带临街十字路口的整栋商业体，拥有超大展示面，能很好地展示店铺形象与经营内容，且配备九本产证，产权明晰。

这里车位充足，可灵活用作商场、超市、酒店、医院等，无论是投资还是自用都很合适。目前，该标的处于出租状态，年租金达201万，租约要到2029年才到期，收益十分稳定。

它所在的华山街是丹徒区较为集中的商圈之一，由多个中高端小区底商组合而成，周边居民众多，消费群体庞大。附近商铺空置率极低，还位于街道致力打造的餐饮健康一条街，生活气息浓郁，同时靠近丹徒区政府、大学城和新区，发展潜力十足。

本标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理产权过户登记手续。若过户前存在水、电、物业等欠费与竞买人无关。过户税费全部由购买方承担（税费不多）。

无论是从核心的区位、稳定的租金收益，还是清晰的产权、多元的用途来看，该标的都极具吸引力。有商业投资需求的朋友，不妨关注阿里资产平台此次拍卖，抓住这一难得的机会。

阿里资产是阿里巴巴旗下让政府放心、百姓安心的一站式资产服务平台，专注于资产处置数字化能力建设，搭建中国资产交易行业互联网服务生态。阿里资产每年服务全国各地法院、超4200家金融机构、超3800家政企机构、超3亿消费者。自2012年起实行网拍，稳定运行超10年，助力特殊资产透明高效地数字化处置。

#好资产抢着拍#

欢迎各位有意向的竞买人上阿里资产平台进行了解详情！