深圳福田八卦岭核心地段！地铁口20套带租约金铺10月底于阿里资产开拍

深圳市福田区地铁口金铺带租拍卖！八卦岭核心地段商业房产一站式批发～

2025年10月29日10时—2025年10月30日10时（延时除外），深圳市福田区人民法院将在阿里资产平台对标的“深圳市福田区八卦四路合正瑞园101-103、105-113、115-122共计20套房产”进行公开拍卖。

该标的评估价达43,331,920元，本次拍卖起拍价为30,332,344元。参拍需缴纳保证金303万元，加价幅度为15.1万元或其整数倍，竞价周期1天，延时周期5分钟。核心地段竞争激烈，目前已有77人设置提醒、2532次围观。

本次被拍卖的标的包含的建筑面积为1686.98平方米（具体以相关主管部门最后核定为准），包含八卦四路合正瑞园101-103、105-113、115-122共计20套房产。房产用途为商业，性质为商品房。

本次拍卖为带租约拍卖，拍卖标的物拍卖完成后，相关合同权利义务由买受人继受，自拍卖成交裁定送达买受人之日起，前述到期未支付的租金由买受人直接向承租人收取；买受人成功竞拍后亦须遵守租赁合同，继续履行合同直至合同到期后买受人与承租人双方再自行商讨是否续租。

拍卖标的物所有权人已与案外人深圳市汇正合物业服务有限公司签订《租赁合同》，租期二十年，从2024年1月1日至2043年12月31日止，合同双方约定的租金金额以及租金的支付方式等内容，详见附件《租赁合同》，请竞买人自行核实并承担相关风险。

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