抢占成熟商圈黄金铺位！广州天河天府路首层2612㎡商业资产8671万元起拍

广州天河核心商圈投资良机重磅来袭！2025年12月15日09:00-17:00，阿里资产平台将公开拍卖“广州市天河区天府路239-257号首层商业资产”，2612.51平方米临街旺铺带租约出让，8671万起拍即可抢占天河成熟商圈资源，兼具稳定收益与长期增值潜力，不容错过！

标的“广州市天河区天府路239-257号首层商业资产”将于2025年12月15日09:00-17:00，在阿里资产平台进行公开拍卖。

该标的拍卖起始价86,714,874元，参拍需缴纳保证金4,335,743.7元，单次加价幅度10,000元，竞价周期8小时，延时周期5分钟。

该资产的流转方式为转让，属于商业用房类型的二手房商铺，建筑面积达2612.51平方米房产年龄40年，截止2042年2月19日。装修良好，目前出租中，可以落户。

被拍卖的房产位于天河区天府路华建大厦首层，为中高端住宅小区聚集区域临街底商，目前大部分已出租，居住氛围浓厚，人流量大；近中山大道和黄埔大道主干道，近地铁21号线天河公园站，道路网较密集，道路通达度较高；周边配套有幼儿园、中小学、医院、超市、银行、酒店等配套，公共配套设施完善。

天河核心地段的稀缺临街底商，叠加成熟配套、稳定人流与租约优势，无疑是广州商业投资市场的“硬通货”。机会稍纵即逝，如需了解更多标的详情，可登录阿里资产平台关注相关公告，把握抢占天河黄金商业阵地的宝贵机遇！

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