重庆云阳投资良机！云阳原万达影院4755㎡商业资产3584万元起拍卖

2025年12月19日10:00-12月20日10:00（自动延时除外），国家税务总局云阳县税务局将在阿里资产平台公开处置一处优质商业资产标的，云阳稀缺投资良机不容错过！

该标的名为“云阳县城中城广场三期（滨江购物公园）第4-5层（原万达影院）”，评估价3800.68万元，起拍价仅3584.3万元，直省216.38万元！参拍需缴纳保证金3,500,000元，加价幅度45,000元，竞价周期1天，延时周期5分钟。

该资产位于重庆市云阳县城中城广场三期（滨江购物公园）第4-5层，地处城市商业黄金命脉，4755.54㎡核心商圈资产，带租约至2037年，买即收租，16证齐全无纠纷。滨江景观与成熟商圈双重加持，是兼顾稳定收益与长期增值的优质投资选择。

标的建筑面积达4755.54平方米，土地性质为商业服务业用地（出让类型），产权年限稳定。空间灵活度极高，可根据需求规划为影院、精品商超、亲子乐园、企业总部等多元业态，资产利用率拉满。更值得关注的是，标的物持有16个独立产权证，产权归属清晰明确，无抵押、查封等权属纠纷，交易流程全程透明，为投资筑牢安全防线。

无需经历招商空窗期，无需承担运营风险！标的以带租约形式整体转让，租约期限至2037年8月15日。竞买人自取得产权当日起，即可依据“买卖不破租赁”原则直接收取租金，实现“购产即收益”的稳定投资模式，无论是专业投资机构配置现金流资产，还是个体投资者追求长期被动收入，都能精准匹配需求。

资产坐落于云阳县城中城广场三期，紧邻滨江购物公园，处于城市商业黄金命脉，商业氛围浓厚。周边3公里内覆盖数十万常住人口，辐射多个大型社区、写字楼集群，日均商圈人流量达数万人次，消费需求持续旺盛。同时紧邻滨江景观带，交通便利、停车便捷，既为经营提供稳定客群支撑，也为资产长期增值奠定坚实基础。

经专业机构评估，标的市场价值3800.68万元，本次起拍价仅3584.3万元，直接为投资者节省216.38万元投资成本。以更低投入获取同等优质核心资产，投资门槛降低的同时，收益空间进一步扩大，性价比优势显著。站内搜索“云阳县税务”可直达。

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