深圳平湖核心地段稀缺仓储资产带租拍卖，月租94万元，2.65亿元起拍！

深圳核心地段大型配送中心、仓储大楼挂上司法拍卖！广东省广州市中级人民法院将于2026年1月22日10:00-1月23日10:00在阿里资产平台公开拍卖标的“深圳市龙岗区平湖镇华美嘉星级酒店用品采购配送中心配套综合楼、深圳市龙岗区平湖镇华美嘉星级酒店用品采购配送中心仓储大楼”。

该标的评估价379,540,928元，起拍价265,678,650元，参拍需缴纳保证金26,567,865元，单次加价幅度1,328,393元，竞价周期1天，延时周期5分钟。

该标的原属于深圳市华美嘉酒店管理股份有限公司，楼层分为-1-5/5层，建筑面积52991.95/6311.32㎡（登记面积不含架空、地下室等20449.53平方米），建筑结构为钢筋混凝土结构，规划用途为仓储/办公、宿舍。

经法院现场调查，深圳市龙岗区平湖镇华美嘉星级酒店用品采购配送中心仓储大楼，由“深圳中昇信息技术有限公司”租用。深圳市龙岗区平湖镇华美嘉星级酒店用品采购配送中心配套综合楼，由“深圳金水河绿色食品管理有限公司”租用；上述房产的承租人为深圳市华嘉美物业管理有限公司。

本次拍卖标的物整体带租拍卖，租赁期限共20年，自2016年1月1日至2035年12月31日止，租金为948852.32/月。因装修免租期为24个月，即从2016年1月1日至2017年12月31日止，2018年1月1日起记计租。承租人深圳市华嘉美物业管理有限公司已缴纳10年租金，即从2018年1月1日至2027年12月31日。

该标的地处深圳核心区域，交通便利，稀有仓储物流用地，使用率高，目前用作4S店和餐饮配套、公寓，未来有稳定现金流。评估价3.795亿元，起拍价仅2.656亿元，直省1.138亿元，折扣低至7折！站内或手淘搜索“深圳稀缺仓储配送资产拍卖”即可直达～

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