阿里资产重磅！北京西直门核心商圈甲级写字楼稀缺资产公开招商

2026年01月06日-2026年07月05日，位于北京市海淀区高梁桥斜街42号的北京融汇国际大厦商业写字楼、车位在阿里资产平台公开招商。

北京融汇国际大厦1号楼坐落于西直门核心商圈，是一座甲级办公综合体楼宇，建筑高度30米，共设地下4层、地上6层——首层及B1-B2层规划为商业用途，2-6层为办公区域，B3-B4层为车库，项目地上建筑面积27120.61㎡，地下建筑面积16784.39㎡。

本次可售资产涵盖大厦1号楼5-6层办公空间及B4层车位：其中5层建筑面积1193㎡，6层建筑面积617.21㎡，B4层包含30个独立产权车位，资产类型丰富。

该资产的核心亮点首先体现在得天独厚的区位优势上。作为首都核心商业资产，标的地处北京西二环，隶属于金融街商圈辐射范围，与金融街直线距离仅5公里，牢牢占据城市核心区的稀缺优质资源，地段价值尤为突出。

交通出行方面更是便捷高效。资产与西直门交通枢纽相距仅百米，周边汇聚了地铁4号线、2号线、13号线等多条轨道交通，再加上四通八达的公交线路，构建起多维立体路网，能够畅达北京各大核心区域，为日常通勤与商务出行提供极大便利。

与此同时，周边配套成熟完善且底蕴丰厚。北侧紧邻著名高等学府北京交通大学，浓厚的学术氛围为资产增添了独特价值；西南面与北京海洋馆、北京动物园仅一路之隔，商业、休闲、文化等各类配套一应俱全，全方位满足办公、消费、休闲等多元需求。

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