济南优质资产集中开拍！义乌小商品市场3.07亿领衔，绿城住宅8折上架！

济南优质资产拍卖热潮来袭！2026年1月，济南市章丘区人民法院将在阿里资产平台集中上线三大重磅标的，涵盖商贸综合体、品质住宅、工业房产三大热门品类，均以诚意起拍价亮相！

2026年1月29日10:00-2026年1月30日10:00，济南市章丘区人民法院将在阿里资产平台上公开拍卖标的“济南义乌小商品批发市场D1、D2、E1、E2、E3、E4楼和配套公共用地2.67公顷的用益物权及D1号楼东侧的5层加盖建筑、E3、E4楼北侧汽车车道上下方加盖建筑等财产”。

这是一处优质的商场房产，该标的起拍价307,254,995.2元，参拍需缴纳保证金20,000,000元，单次加价幅度1,000,000元，竞价周期1天，延时周期5分钟。

经专业评估，该标的的评估总价值为384068744元，本次起拍降价20%，以307254995.2元为底价拍卖。

济南义乌小商品批发市场作为鲁中地区重要的商贸载体，依托“义乌模式”打造现代化物流中心，是区域内规模领先、业态丰富的小商品交易枢纽。周边交通配套成熟，便于客货集散。覆盖章丘区及周边城乡居民，同时辐射鲁中地区，成为周边乡镇大集、农贸市场的货源集散地。

本次拍卖的范围包括济南义乌小商品批发市场D1、D2、E1、E2、E3、E4楼和配套公共用地2.67公顷的用益物权及D1号楼东侧的5层加盖建筑、E3、E4楼北侧汽车车道上下方加盖建筑。这里吸引到全国范围内的厂家、批发商入驻，高峰期摊位超1000个，业户200余家。

济南市章丘区人民法院近期还有两个推荐标的上拍，其中一个是“章丘市官庄乡天尊村309公路南的两处房产及地上附属物”，也将于2026年1月29日10:00-2026年1月30日10:00公开拍卖。

该标的起拍价13,727,500元，参拍需缴纳保证金2,600,000元，单次加价幅度200,000元，竞价周期1天，延时周期5分钟。

本次拍卖包含标的物为一批2007年建成的建筑，共包含9处物业，合计建筑面积8544.67平方米，建筑结构均为砖混，部分车间含彩钢板、砖墙等配套结构。

其中一处包含31.08㎡的1层砖混门卫室、22.75㎡的1层砖混厕所、395.88㎡的2层砖混会议室，以及157.6㎡的2层砖混建筑。另一处包含1520.48㎡的1层车间，外墙彩钢板，层高7.5米，水磨石地面；1497.74㎡的3层砖混办公楼，地面部分铺木地板/瓷砖，墙面刷乳胶漆；4189.91㎡的1层车间，铁制推拉门，水磨石地面，砖墙外墙；109.23㎡的1层车间，水泥地面，塑钢窗，以及620㎡总高度9米的3层车间。

另一个标的是“山东省济南市历城区汉峪中路789号绿城玉兰润园12号楼2-602房产及2-207储藏室、380号人防车位”，将于2026年1月26日10:00-2026年1月27日10:00在阿里资产平台公开拍卖。

该标的评估价3,505,222元，起拍价2,804,177.6元，为评估价的8折，参拍需缴纳保证金300,000元，单次加价幅度10,000元，竞价周期1天，延时周期5分钟。

被拍卖的资产包含位于山东省济南市历城区汉峪中路789号绿城玉兰润园12号楼2-602房产及2-207储藏室、380号人防车位。该房产面积约150.66平方米，以实际为准。具体厅室以实际为准。

三大优质标的覆盖商贸、居住、工业三大核心场景，均由济南市章丘区人民法院监督拍卖，权属清晰、交易透明。竞价周期仅1天，机会转瞬即逝。赶紧登录阿里资产平台，锁定这场低成本入主济南优质资产的难得机遇！

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