阿里资产重磅！广东清远最大专业建材家具市场超10万平物业整盘拍卖！

清远规模最大的专业建材家具市场，美吉特华南装饰商贸中心的核心资产正在阿里资产平台公开拍卖！广东省清远市中级人民法院负责本次拍卖，将商贸中心超10万㎡的整盘资产以约30%的起拍折让，机不可失！

广东省清远市中级人民法院将于2026年1月14日10时至2026年1月15日10时在阿里资产平台上公开拍卖标的“清远市清城区人民四路36号美吉特华南装饰商贸中心A2幢、A28幢、美吉特华南装饰商贸中心永泰中心整幢、美吉特华南装饰商贸中心-1层01-06号及一区一幢地下室-1层车位01-04号”。

该标的评估价815,212,400元，本次拍卖起拍价570,648,680元，起拍折让约30%，参拍需缴纳保证金114,129,736元，单次加价幅度2,853,243元，竞价周期1天，延时周期5分钟。

本次拍卖范围内的华南装饰城是清远最大且唯一的专业建材、家具市场。被拍卖的清远市清城区人民四路36号美吉特华南装饰商贸中心A2幢、A28幢、美吉特华南装饰商贸中心永泰中心整幢（房屋）、美吉特华南装饰商贸中心-1层01-06号及美吉特华南装饰商贸中心一区一幢地下室-1层车位01-04号（车位），涉及建筑面积合计109816.20平方米。

华南装饰城项目规划总占地面积约14万平方米，总建筑面积约27万平方米，由交易区、精品卖场、商务办公、休闲餐饮等部分，分两期开发。一期于2011年2月动工，四层展厅1幢，三层商铺2幢，二层商铺16幢，建筑面积约125617.64㎡，2012年12月30日正式开业。二期2013年7月动工，2014年10月1日正式开业，三层商铺7幢，五层商铺1幢，四层展厅1幢，16层写字楼1幢，建筑面积133459.04㎡。

2019年6月华南装饰城由于全面违约，经清远中院启动拍卖程序。被拍卖的抵押物包括A2幢44套，总面积51979.51平方米；永泰中心107套，总面积19804.66平方米；A28幢201套，总面积9341.64平方米；地下停车场10套，总面积28690.40平方米；总计352套，总面积109816.21平方米。该物业全部位于临街，是华南装饰城的核心位置，出租率超过90%，预估年租金约2000万元。

华南装饰城位于清远市清城区人民四路以北，东至富强路，西至民安路，距离广清高速清远西出口仅1公里，距广州白云国际机场约55公里，车程约50分钟，离清远高铁站约13公里，规划建设中的轻轨站约7公里，交通十分便利。

这里周边聚集了清远义乌商贸城、富荣农副产品批发市场、华夏陶瓷建材城等专业市场，还有本田、丰田等汽车服务企业，形成了成熟的商贸产业集群。且周边商品房及成熟住宅小区密集，东靠万商豪苑、北邻恒隆文华里，碧水康桥花园、金世纪豪园等小区环绕，消费与经营客群基础扎实。

地处城市核心发展黄金区域，这一标的是罕见的整体商业中心，总面积超10万㎡、352套资产的规模，使其成为具备战略价值的商业投资标的之一。坐拥交通、商业、人口的三重区位红利，是布局区域商业版图的优质选择！

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