深圳福田核心资产9折上架阿里资产！3层稀缺商住房产8495万元开拍

广东省深圳市中级人民法院将于2026年1月28日10:00-2026年1月29日10:00，在阿里资产平台对标的“深圳市福田区东园路富豪花园大厦B座2层、富豪大厦裙楼第三层A、富豪大厦裙楼第二层A房产”进行公开拍卖。

该标的评估价为94,392,877元，起拍价为84,953,589元，参拍需缴纳保证金13,000,000元，单次加价幅度330,000元，竞价周期1天，延时周期5分钟。

本次拍卖的范围包括深圳市福田区东园路富豪花园大厦B座2层、裙楼第二层A、裙楼第三层A共3套房地产，建筑面积合计8,707.83平方米，宗地面积8,842平方米，包含权益为房屋所有权及分摊土地使用权、不可分割的附属设施设备、不可移动的装饰装修。

房产所属建筑总层数为32层，总高约100米，商业层高约4米，3套房产分别位于2层、2层、3层，合计建筑面积8,707.83平方米。房屋用途分为多层铝窗住宅（B座2层）与商场（裙楼两层），对应的土地用途均为住宅用地。

该宗地面积8,842平方米，四至为：东、西至滨江新村，南至童乐福田－童悠公园，北至东园路，宗地形状较规则。开发程度方面，宗地外已实现“六通”（通路、通给水、通排水、通电、通讯、通气），宗地内则建有商住楼宇。

深圳福田东园路核心地段的这3套商住房产，性价比优势显著，配套成熟的城市核心区，交通、生活配套便捷，是一次低门槛入驻深圳核心地段的优质机会。

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