深圳盐田区56套一线滨海商住资产7折开拍！3970万元起享山海资源

深圳市罗湖区人民法院将于2026年2月9日10:00-2026年2月10日10:00，在阿里资产平台对标的“广东省深圳市盐田区大梅沙海丽晶商住园56套房产”进行公开拍卖，竞价周期1天，延时周期5分钟。

该标的市场价为56,724,388.62元，起拍价为39,707,072.03元，7折开拍。参拍需缴纳保证金4,000,000元，单次加价幅度100,000元。

这56套房产位于深圳盐田大梅沙区域，是兼具居住与商用属性的资产，一线滨海，享山海资源。

这些房产原权利人为嘉兴云堃三期投资合伙企业（有限合伙），其中9套登记在“嘉兴云堃三期投资合伙企业（有限合伙）”名下，23套登记在“广东鑫德金能源进出口有限公司”名下，还有24套登记在自然人名下。

这些房产大部分有租赁，租赁方为深圳市大梅沙奥特莱斯购物村有限公司，7套目前无租赁。

这些房产对应的宗地面积12469平方米，土地使用年限为70年，起止时间为2002年9月10日至2072年9月9日，土地用途为商业及商务公寓。

这些房产大部分建筑面积集中在38平方米-103平方米之间，40-60平面积居多，性质为商品房，单独所有。存在部分房产相互打通，以及与非本案房产打通的情况。更多房产详情请登陆阿里资产标的详情页面获取。

作为盐田核心区的批量商住资产，7折起拍的价格叠加滨海区位优势，无论自持运营还是资产配置都性价比拉满！

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