粤闽赣中心优质工业用地拍卖！广东畲江镇3.9万平土地724.8万元起拍

2026年2月12日10:00至2月13日10:00，位于广州（梅州）产业转移工业园畲江园区的国有建设用地使用权，将在广东省梅州市中级人民法院的监督下，在阿里资产平台进行二次拍卖。

该标的起拍价为7,248,000元，参拍需缴纳保证金1,449,600元，每次加价幅度为20,000元。竞价周期1天，延时周期5分钟。

本次拍卖标的物为名为“（破）广东天智实业有限公司名下位于广州（梅州）产业转移工业园畲江园区的国有建设用地使用权”，是广东天智实业有限公司破产清算的资产标的，包含土地使用权面积39471㎡，土地用途为二类工业用地，目前空置。

广东天智实业有限公司成立于2010年7月30日，注册在广东省梅州市，注册资本3750万元人民币，主营信息传输、软件和信息技术服务业。

该土地实际开发程度为“三通一平”，即通路、通电、通水、红线内场地基本平整。不动产权证证载50年，使用期限至2070年10月29日止。

该地块的规划条件有规定，主体建筑物性质为工业建筑，附属建筑物为行政办公及生活服务类建筑，建筑总面积为47365.20平方米；同时要求建筑容积率不低于1.20，建筑密度不高于40%，绿地率不高于15%。

该地块位于梅县区畲江镇，地处粤闽赣三省交汇处的梅州几何中心，梅揭高速、兴畲高速及 206 国道穿园而过，梅州西站、畲江北站已通车，交通便利，可有效降低物流成本，具备显著的产业发展优势。

作为梅州的一处优质工业用地，该标的具备产权清晰、配套成熟、交通便捷的多重优势，适合企业布局生产基地或进行工业资产配置。有兴趣的朋友请锁定阿里资产，把握这一高性价比入场时机，抢占粤闽赣产业协作的核心区位！

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