嘉兴南湖核心区低价豪宅法拍！宝石公馆稀缺503㎡房产600万元起拍

嘉善县人民法院将于2026年3月5日10:00-2026年3月6日10:00在阿里资产平台，公开拍卖一套位于嘉兴市宝石公馆95幢102室的不动产，竞价周期1天，延时周期5分钟。

该标的评估价为7,900,000元，起拍价为6,000,000元，相当于1.19万元/㎡的起拍单价。参拍需缴纳保证金1,200,000元，每次加价幅度为20,000元。

本次拍卖标的为嘉兴市宝石公馆95幢102室不动产，是一套市场化商品房住宅，所在层为1/30层，建筑面积503.92㎡，土地使用权面积21.5㎡，土地性质为出让住宅用地，使用年限至2080年9月16日，登记日期为2020年5月31日。该标的由司法裁定处置，目前被嘉善县人民法院查封且有抵押，有钥匙。

这套标的位于嘉兴市南湖区东栅街道核心板块，坐拥得天独厚的区位优势。它紧邻万达商圈，周边分布着湘家荡、马家浜遗址等城市文化地标，区域发展潜力显著。作为长三角城市群的重要节点城市，嘉兴正积极承接上海、杭州的产业外溢，也让这套房产具备了长期的区位增值潜力。

在价格上，这套标的也极具竞争力。600万元的起拍价较790万元的评估价折让24%，折合单价仅11907元/㎡，不仅低于区域二手房均价27446元/㎡，更与同小区2025年成交的别墅单价32626元/㎡形成鲜明对比，自住或投资都是不错的选择。

该不动产于2020年5月登记，土地使用权剩余54年（至2080年），钢混结构房屋较新。

配套方面也完全满足高端居住需求。所属的宝石公馆小区由碧桂园开发，物业公司为嘉兴市东菱物业管理有限公司，配备下沉式花园、双车位等高端配置，周边医疗、教育配套也十分完善。

600万元起拍价，在嘉兴核心板块能拿下500㎡+的高端商品房，这样的捡漏机会实属难得。感兴趣的朋友请锁定阿里资产，把握这份低价拿下高端大平层的绝佳机遇！

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