4折抄底！嘉兴石油化工品交易市场34套办公房产拍卖，单套低至14.7万元起

2026年4月7日10时至2026年4月8日10时，位于嘉兴石油化工品交易市场办公楼3幢的多套不动产将在阿里资产平台进行破产清算拍卖，竞价周期1天，延时周期5分钟。本次拍卖由平湖市人民法院监督。

本次拍卖标的为位于浙江省嘉兴市平湖市中山东路188号，嘉兴石油化工品交易市场办公大楼3幢的共计34套不动产。资产总建筑面积达6660.24平方米，涵盖商业服务及办公用途，是区域内罕见的成规模、可分割交易的优质资产包。

即买即收益：标的中有458.75平方米的面积已处于租赁状态，且租金水平达到1元/平/天。参照平湖当地的办公及商业租金水平，这一租金收益能够为投资者提供稳定可观的现金流回报 。

物业类型丰富：标的包含大面积商服用房（如S301、S201）及中小面积办公用房（面积从50多平米到700多平米不等），既能满足大型企业设立总部或展示中心的需求，也能适配中小微企业的灵活办公空间需求。

处置方式灵活：34套不动产分别拍卖，竞买人可根据自身资金实力和战略规划，选择单套购入或多套组合购买，投资门槛灵活可控。

投资前景展望：在平湖市大力发展“3+3+3”现代产业体系、冲刺千亿级临港产业新高的背景下 ，位于独山港核心区的此宗资产，不仅享有当前稳定的租金收益，更具备因区域能级跃升带来的长期资产增值潜力。无论是作为企业自用的总部基地，还是作为长期持有的投资组合，本批次资产均是当前市场上不可多得的优质选择。

这些房产分布于不同楼层，面积区间为52.47㎡至123.96㎡，主要为57.09㎡、66.87㎡、81.69㎡等主流户型。单套起拍价约14.7万至36.53万，对应评估价约35.9万至89.2万，整体起拍价约为评估价的4折左右，性价比非常突出。

本场拍卖中单价最低的为“（破）位于嘉兴石油化工品交易市场办公楼3幢402的不动产”。

该标的为嘉兴石油化工品交易市场办公楼3幢402室办公用房，建筑面积52.47㎡，评估价359,000元，本次起拍价147,046.4元，约为评估价4.1折，性价比突出。参拍需缴纳保证金10,000元，每次加价幅度为500元。

本次拍卖的房产均为浙江嘉兴石油化工品交易市场有限公司破产清算资产。浙江嘉兴石油化工品交易市场有限公司是平湖市专业的石油化工品交易平台型企业，依托长三角产业区位优势，聚焦石油化工品的交易、展示与配套服务，是区域内重要的化工产业集聚载体。

受经营等因素影响，浙江嘉兴石油化工品交易市场有限公司进入破产清算程序，由管理人负责资产处置工作，本次拍卖由平湖市人民法院全程监督，所有标的均为合法破产资产，产权清晰，交易流程规范。

本次拍卖的部分房产涉及租赁，后续拍卖过程中可能因续租情况发生而导致租赁到期日变动；当前未涉及租赁的不动产在后续拍卖过程中也可能因资产保值增值需要而发生租赁。关于租赁收益的分配，本次拍卖成交确认书签订日之前的租赁收益归卖方所有；成交确认书签订日之后的租赁收益归买方所有，由买方自行收取。

嘉兴石油化工品交易市场3幢的商业用房当中有部分商业用房存在打通装修、重新布局的情况，拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。本次拍卖标的涉及的2024年7月开始包括之后所有尚未支付完毕的物业费、能耗费、电费、水费等与物业使用相关的费用均由买受人承担。

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