江西鹰潭重点养老服务项目拍卖！月湖湾颐养园资产包4075万元起拍

江西省杰翔投资有限公司管理人将于2026年6月20日10时至6月21日10时，在阿里资产平台对月湖湾颐养园项目资产包进行公开拍卖，标的包含建设用地使用权、在建工程、构筑物及其他辅助设施、办公设备，竞价周期1天，延时周期5分钟。

该资产包整体评估价为72,771,446元，本次拍卖起拍价为40,750,000元，保证金1,000,000元，加价幅度50,000元。

月湖湾颐养园项目定位为集生态文化、养生养老、休闲度假、康复护理于一体的大型健康医疗项目，规划用地面积99941㎡，规划建筑面积103919㎡，设置福利型、自助型、居家型养老床位共1600个。

其中，建设用地使用权面积49934.85㎡，用途为医疗卫生慈善用地。还有在建工程建筑面积43795.89㎡，已完成一期开发建设，含老年公寓楼、配套用房等。构筑物及其他辅助设施工程量41760.93，含道路、绿化、围栏等。另有188台办公设备。

随着人口老龄化加剧与优质养老服务需求增长，养老服务业已成为兼具民生价值与发展潜力的朝阳产业，该项目作为鹰潭市重点项目，投入资金继续开发运营，可有效满足当地养老需求，打造区域康养标杆，市场前景广阔。

本次月湖湾颐养园项目资产包整体出让，以超低价开启竞拍，相较于评估价大幅让利，入手成本优势显著。作为地方重点康养标杆项目，依托康养产业政策红利与日益增长的养老市场需求，项目兼具公益属性与商业增值空间，是布局大健康产业、切入养老赛道的稀缺标的。

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