以服务创新回应民生期待，兴格城市发展“交验即发证、交房即发证、金湾区首个商品房全流程网办”仪式顺利举行

近日，珠海金湾航空新城再迎民生服务创新实践。2026年7月6日，“交验即发证、交房即发证、金湾区首个商品房全流程网办”仪式在珠海兴格城市发展有限公司人居项目兴格·芳邻举行。珠海市不动产登记中心党委委员、副主任曾德军，金湾区住房和城乡建设局局长何源达，珠海市不动产登记中心金湾分中心主任陈健江，珠海兴格城市发展有限公司董事长徐亿晓，珠海市不动产登记中心相关职能部门、珠海兴格城市发展有限公司相关负责人、兴格·芳邻业主代表参加活动。

政企协同破堵点，收房领证大提速

长期以来，购房人在收房后需辗转多个部门、等待数周乃至数月才能拿到不动产权证书，直接影响落户、子女入学及房产交易等切身利益。为破解这一民生痛点，金湾区住建局、珠海市不动产登记中心金湾分中心提前介入，联合兴格城市发展，以兴格·芳邻为试点，在金湾区率先实现“交验即发证、交房即发证”与全流程网办深度融合。

区住建局打破传统“完工再验”模式，实施全过程节点动态靠前查验，跟随施工进度同步对标抽查、即时纠偏指导，提前化解各类验收堵点难点，大幅压缩项目完工后组织正式竣工验收的筹备周期，提升工程项目验收备案效率，提速项目交付投用。市不动产登记中心金湾分中心提前介入，安排专人对接，并开展权籍及相关资料预审查工作，在项目取得联合验收意见书后1个工作日内即完成4栋房屋的首次登记工作。依托珠海市不动产登记“全程网办”平台，业主无需前往政务大厅，线上完成身份核验、资料提交、税费缴纳，在交房现场即可办理证书。这种“交验即发证、交房即发证”的模式，将原本耗时数周的不动产登记流程大幅压缩，真正打通服务群众的“最后一米”。

服务创新提效能，全链网办惠民生

作为金湾区首个新建商品房全流程网办试点，本次活动不仅实现“交验即发证、交房即发证”的双重突破，更依托数字化手段重塑服务流程。多部门协同建立信息共享与并联审批机制，在项目竣工前完成初始登记预审查工作，确保交付当日同步颁证。全流程网办的落地，使业主从“多次跑”变为“一次不用跑”，从“等待数周”变为最快“当场拿证”，显著提升购房群众的获得感与幸福感。

仪式上，珠海市不动产登记中心相关负责人表示，此次活动是金湾区深化“放管服”改革、优化营商环境的重要实践，也是不动产登记服务从“能办”向“好办、易办”转变的关键一步。此次以兴格·芳邻为样板，打通了住建验收、税费核缴、登记发证的全链条线上办理，为后续推广积累了可复制的经验。未来，金湾区将继续以数字化改革为牵引，持续拓展“互联网+不动产登记”场景，让数据多跑路、群众少跑腿，改革成果惠及更多群众。

兴格城市发展相关负责人表示，交付不是服务的终点，而是长期信任的起点。兴格城市发展始终坚持以客户为中心，将服务前置、品质兜底作为核心竞争力。此次配合政府部门率先落地全流程网办，正是企业从“好房子”到“好服务”闭环构建中的关键一步。希望通过政企协同，让业主不仅住上高品质的房子，更能感受到效率与温度并重的服务体验。

现场业主代表表示，能在收房现场拿到不动产权证书，省去了反复跑办的麻烦，心里非常踏实，切实感受到政府和企业为群众办实事的温度。

品牌担当显底色，品质交付见初心

秉持“焕新城市想象，共生城市未来”的发展理念，兴格城市发展在居住产品与服务两端同步提质。此次兴格·芳邻率先落地全流程网办与“交房即发证”服务，正是其以客户为中心、以效率为驱动、以品质为底线的品牌理念与责任感的集中体现。

在交付筹备阶段，兴格城市发展主动对接政府部门，配合完成系统联调、流程测试、业主操作指引等大量基础工作，确保网办平台在交付现场稳定运行。同时，将精装质保期由行业通行的2年主动延长至5年，并选用汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌交付，真正做到“交付有标准、售后有保障”；在看不见的工程细节上，项目在交付前数月即启动“逐栋、逐层、逐户、逐项”全覆盖查验，针对珠海多雨、台风气候特点，开展长达数十天、累计耗水50余吨的外窗及厨卫淋水测试，超前验证防水与密封性能，以隐性投入构建业主安心收房、放心入住的底气。

宜居底色融日常，全维配套筑归处

在提升政务服务效率的同时，兴格城市发展在产品打造上同样注重居住品质。兴格·芳邻位于金湾航空新城核心区，周边汇聚航空新城小学、航空新城中学等全龄段优质学校，形成“目送式教育”体系；楼下即西湖市场商业综合体，金湾华发商都等商圈环伺；金山公园、中心河湿地公园等六大公园近在咫尺。项目自身以约1.97的低容积率、纯板楼南向布局，实现户户南北通透；社区内打造约1.9万平方米“幸福星球”主题园林、约500米星际漫游跑道及精装泛会所。得益于创新设计，建面约89-122平方米的主力户型使用率接近100%，部分户型更配置独梯入户、270°环幕阳台。高效便捷的办证服务与精益求精的产品营造，共同夯实业主安家的信任基础。

兴格·芳邻的成功交付，不仅兑现了兴格城市发展对业主的承诺，也为金湾区新建商品房服务模式创新提供了可复制、可推广的基层样本。未来，兴格城市发展将继续以国企担当为底色，在居住服务创新、政企协同联动、民生体验优化等维度持续深耕，以更高标准的服务能力回应群众期待，助力珠海巩固营商环境全国标杆城市成果，让“住有所居”向“住有优居”加速迈进。