珠海核心区域工业用地开卖了，发展成熟，投资即回报~

近日，珠海市卡都海俊房产开发有限公司管理人在拍卖平台上架了位于珠海市香洲区南屏科技园屏西二路1号的工业用地项目，项目内包含工业用地使用权及地上5处已确权建筑物，该项目直接以评估价的7折挂拍。

1999年3月6日，南屏科技工业园正式挂牌成立，是珠海国家高新技术产业开发区主要组成部分，是珠海市发展最成熟，单位产值最高的科技工业园区之一。成为珠海市发展高新科技产业、开展对外贸易的主要基地和重要的战略经济增长点。本次拍卖标的即南屏科技工业园的屏西二路1号项目，处于南屏科技工业园的中心区域，临近珠海大道，紧连洪湾、前山两大物流中心，京珠高速公路、粤西沿海高速公路、太澳高速公路均有接驳高速通过园区，近洪湾港，距珠海金湾国际机场30分钟车程，公共交通四通八达。

南屏科技工业园屏西二路1号建设用地使用权：房地产权属人为珠海市卡都九洲食品有限公司，产权证号码为20160048276，宗地面积56430.28㎡，地上A1型厂房、A5型厂房、食堂、锅炉房浴室、配电房已确权，总面积37858.81㎡，暂按基底面积分摊土地使用权面积11853.61㎡，剩余44576.67㎡属宗地内未建建筑物、道路及绿化等用地面积。根据编号为2006建字第（香洲）第053号《建设工程规划许可证》，一期2006年共报建1栋厂房、1食堂、1锅炉房浴室、1配电房（共4栋，于2002年建成）；根据编号为建字第（香洲）2011-075号《建设工程规划许可证》，二期2011年共报建6栋厂房，该次报建的6栋厂房仅建成A5厂房，其余5栋厂房尚未建。

工业用地使用权及地上建筑物详细信息见下表：

该标的本次起拍价为98,466,693.5元，将于2024年11月22日10时至2024年11月23日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清处置平台进行公开拍卖，参拍时需缴纳保证金1900万元，加价幅度为50万元。

值得注意的是，该企业名下还有多种类型不动产，如酒店用地、写字楼商业，住宅，车位等，感兴趣者可扫码关注管理人店铺，查询标的具体信息，持续了解优质资产~