政策“暖风”吹热苏州楼市 三月带看成交双涨房价稳中有升

自三月起，苏州接连发布多项楼市利好政策。这些政策落地后效果显著，新房与二手房市场的活跃度都大幅提升，带看量、成交量均呈现爆发式增长，二手房成交价更是水涨船高。

上周末，苏州高新区某楼盘售楼处内热闹非凡，看房的客户络绎不绝。得益于低首付、低利息以及人才补贴政策，青年人和新市民成为意向客户中的 “生力军”。据悉，该楼盘支持使用房票，仅周六一天就成功售出三十多套房源。

苏州链家新房经纪人李晴透露：“近期咨询量暴增，原本一些租房客户和临近毕业的大学生，因人才补贴政策产生了购房意向，纷纷出来看房。” 贝壳研究院苏州分院数据显示，三月以来，苏州新房市场热度飙升，新房带看量环比增长 54.8%，成交量环比大幅提升 179.1%。

二手房市场同样表现亮眼。贝壳研究院苏州分院数据表明，二手房带看量环比提升 40.1%，成交量环比增长 98.6%，成交价环比上涨 2.5%。其中，工业园区涨幅最为突出，环比增长 7.3%；相城区也不甘示弱，环比增长 3.2%。苏州链家二手经纪人黄朝阳表示，新政让首付、利率和月还款都降低了，不少因预算问题观望的客户纷纷出手，成交量明显提高。

此次苏州楼市回暖，政策支持功不可没。降低首付比例、提高公积金贷款额度、发放人才补贴等举措，既稳定了市场信心，又为购房者创造了更有利的条件。