深圳明星楼盘半岛城邦再放量捡漏，酒店、商铺、住宅七折起拍！

广东省深圳市中级人民法院将于2025年5月15日10时至2025年5月16日10时止（延时除外）在阿里资产平台司法拍卖上进行公开拍卖活动。

本次拍卖的14个标的位于深圳市南山区，分属于半岛城邦花园二期、四期，包含店铺、酒店、住宅等多种类型，起拍价从757.83万元至1.9699亿元不等，起拍价低于评估价29%上拍，属于稀缺品质楼盘。

本次拍卖中唯一位于二期的标的是深圳市南山区蛇口东角头金世纪路半岛城邦花园二期3栋108、二期3栋109、二期3栋110、二期3栋111、二期5栋112、二期3栋半地下5、二期3栋半地下6的七套房产，该标的起拍价约为5871.9万元，评估价约为8388.4万元，加价幅度为29万及其整数倍，该标的权利人及性质属于深圳半岛城邦房地产开发有限公司。

需要注意的是3栋108、109、110、111的四套房产打通状态，由深圳市半岛蒙特梭利教育科技有限公司使用。二期5栋112房产空置状态，无人占用。二期3栋半地下5、二期3栋半地下6的二套房呈打通状态，目前门牌号码是金世纪路2-5、2-6，（与另案涉案房产一并打通）由华润万家及艾蜜莉斯咖啡店正常经营使用。

本次拍卖标的中起拍价与评估价最高的为深圳市南山区望海路半岛城邦花园四期A座2201，该标的登记单元类型为房屋，共同共有，建筑面积为9583.77平方米，房屋性质为市场化商品房，房屋用途为酒店。该标的位于22-33层，整体转让。标的起拍价约为1.9670亿元，评估价约为2.8142亿元，加价幅度为98.4万元及其整数倍。

该标的地理位置不错，位于商圈与居住区附近，临近地铁水湾站，公共交通便利，临近南山公园与深圳湾，自然资源与风景良好，是不错的投资之选。

本次起拍价最低的为深圳市南山区望海路半岛城邦花园四期C座4805标的，该标的起拍价约为757.8万元，评估价约为1083万元。该标的登记单元类型为房屋，共同共有，建筑面积为89.6平方米，房屋性质为市场化商品房，房屋用途为住宅。需要注意的是，截至2025年3月11日调查时，据物业管理处反映该房产由承租人占有使用。

所有标的详细情况，请移步阿里资产平台专题页面。