无锡宝能大宗土地使用权和大批量住宅拍卖，投资置业高性价比选择~

广东省深圳市中级人民法院将于2025年6月24日10时至2025年6月25日10时止（延时除外）在阿里资产平台上对无锡市宝能房地产有限公司名下位于江苏省无锡市滨湖新区太湖新城吴都路南侧、丰润道西侧、观顺道东侧(C块)土地使用权及江苏省无锡市滨湖新区太湖新城吴都路南侧、丰润道西侧、观顺道东侧土地(B块)上的1580套房产（宝汇城）进行公开拍卖活动。

本次专场推荐的第一个标的是无锡市宝能房地产有限公司名下位于江苏省无锡市滨湖新区太湖新城吴都路南侧、丰润道西侧、观顺道东侧(C块)土地使用权及地上建筑物。

该标的位于江苏省无锡市滨湖区太湖新城吴都路南侧、丰润道西侧、观顺道东侧(C块)土地使用权及地上建筑物，土地使用面积为74665.9平方米，在建工程含地下室、连廊建筑总面积为93809.07平方米。

该标的评估价为1946922400元，起拍价为1362845680元，参拍需缴纳保证金272550000元，每次增价幅度为6810000元。

本次专场推荐的第二个标的是无锡市宝能房地产有限公司名下位于江苏省无锡市滨湖新区太湖新城吴都路南侧、丰润道西侧、观顺道东侧土地(B块)上的1580套房产（宝汇城）。

该标的位于江苏省无锡市滨湖新区太湖新城吴都路南侧、丰润道西侧、观顺道东侧土地(B块)上的1580套房产（宝汇城），建筑面积总计为212003.2平方米。

该标的评估价为2548492044.06元，起拍价为1783944431元，参拍需缴纳保证金356750000元，每次增价幅度为8910000元。

无锡市宝能房地产有限公司成立于2013年1月17日，注册地位于无锡市滨湖区金融八街八号联合金融大厦九楼，法定代表人为钟玉香。公司是宝能集团旗下的重要房地产开发企业，业务涵盖房地产开发与经营、利用自有资金对外投资以及自营和代理各类商品及技术的进出口业务。宝能集团自2012年进入无锡以来，开发建设了无锡宝能城等多个大型项目，总占地面积约22.76万平方米，总建筑面积达150万平方米。

B地块位于无锡市滨湖新区太湖新城吴都路南侧、丰润道西侧、观顺道东侧，拥有1580套房产。该地块以公寓和商业为主，产品类型丰富，包括挑高的loft产品V-HOUSE和平层商办产品潮寓等。项目周边交通便利，毗邻地铁1号线市民中心站，公交线路众多，出行极为便捷。此外，B地块周边配套设施完善，紧邻金匮公园、蠡湖大桥公园等多个自然景观，生活品质极高。此次拍卖的起拍价为17.84亿元，评估价约25.48亿元，投资者有机会以低于市场价的价格获取优质资产。

C地块位于同一区域，规划包括一栋43层的超高层建筑和一栋4层的商业综合体。其中，4层商业综合体已经封顶，而超高层建筑目前建至第2层。该地块的规划用途为高端写字楼、国际商业和星级酒店，具有极高的商业价值和发展潜力。C地块的起拍价为13.63亿元，评估价约19.47亿元。投资者可借此机会参与无锡太湖新城核心区域的开发，享受未来增值潜力。

此次无锡市宝能房地产有限公司名下的C地块拍卖和B地块上1580套住宅拍卖，涉及30亿元的优质房产及土地资产，为房地产业投资者提供了难得的捡漏机会。无论是选择成熟的商业住宅项目，还是参与未来高端商业综合体的开发，都将为投资者带来丰厚的回报。

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