湖州科技城核心地块再上法拍！凤翎府1.86亿起，毗邻华师大学区+西塞山景区

湖州融盛房地产开发有限公司管理人将于2025年8月14日10时至2025年8月15日10时止（延时除外）在阿里资产平台上对湖州融盛房地产开发有限公司名下位于湖州市西凤漾单元XSS-03-02-16B-1号地块的“凤翎府”房地产项目的土地使用权及在建工程【售楼处、桩基工程、临电工程、景观工程（示范区景观及绿化）】进行公开拍卖活动。

该标的起拍价为186000000元，参加拍卖的保证金为20000000元，每次加价金额为2000000元。

该项目为湖州科技城西凤漾单元核心地块证号：浙（2022）湖州市不动产权第0002306号），土地面积76,061㎡（约114亩），用途为城镇住宅用地（含配套公建），使用权期限至2092年。项目规划总建筑面积约18万㎡（地上11.7万㎡），容积率1.0-1.5，限高40米，需配建集中绿地。目前仅完成桩基工程、幼儿园主体（879.6㎡现作售楼处）及示范区景观，自2022年5月停工至今，《施工许可证》已注销，属未完工在建工程。地块四至交通便利（东靠漾西路、西邻站前路），具备“高低配”高端住宅开发潜力。

融盛项目落位湖州南太湖新区核心腹地，一肩挑科技、教育、交通三大风口：左手湖州科技城，右手湖州大学城，脚下就是湖州高铁新城，900米直抵湖州站，2024年底沪苏湖高铁通车后 55 分钟直达上海虹桥，把项目瞬间拉进长三角“一小时商务圈”。

周边生活浓度极高：希尔顿、佳源广场、丝路源三大商圈环伺；帕丁顿双语、华师大湖州实验、爱山小学西塞山校区等名校一路配齐，2025年起陆续开学；540亩西凤漾湿地公园、7000亩康山山体公园、9公里西塞山绿道把城市折叠进山水中，真正做到“开窗见景、出门入园”。

板块能级决定资产上限。60平方公里的湖州科技城锚定新能源汽车、生物医药、信息经济三大千亿级产业，大学城 3.19万高校人才与高铁新城的极速通勤叠加，形成“产学研住”闭环。融盛项目既是这一闭环里的宜居高地，也是下一轮城市红利的直接兑现口。

阿里资产是阿里巴巴旗下让政府放心、百姓安心的一站式资产服务平台，专注于资产处置数字化能力建设，搭建中国资产交易行业互联网服务生态。阿里资产每年服务全国各地法院、超4200家金融机构、超3800家政企机构、超3亿消费者。自2012年起实行网拍，稳定运行超10年，助力特殊资产透明高效地数字化处置。

#好资产抢着拍#

欢迎各位有意向的竞买人上阿里资产平台进行了解详情！