燃动一夏，8月核心城市黄金铺王全在这

8月，阿里资产上线一批核心地段商铺，多套经过风控严选、产权清晰的优质商铺，有意向的投资人快来挑选吧！

本次专场推荐的第一个标的是杭州市临平区核心地段艺尚创谷中心带租约房源。

嘉宝利拍卖（南京）有限公司将于2025年9月3日10时起至2025年9月4日10时止(按交易规则延时的除外)在阿里资产平台上对杭州市临平区南苑街道艺尚创谷中心11幢3单元301室进行公开竞价活动。

该标的起拍价为5280000元，参加拍卖的保证金为200000元，每次加价金额为30000元。该标的产证证载用途：商服用地/非住宅，建筑面积888.82㎡，所在楼层：3层，总楼层：8层。

雅居乐星光城二期15#楼10套海景现房，距铜鼓岭仅一路之隔，推窗即270°一线海景；精装拎包入住，70年住宅产权，可落户享文昌优质学区；楼下公交直达航天发射基地与高铁站，15分钟接驳环岛高速，40分钟到美兰机场；社区自带商业、泳池、会所，生活配套一应俱全；本次二拍起拍价7字头，仅为市场价6折，税局委托、产权清晰、0纠纷，现买现收房，即拍即赚！

本次专场推荐的第二个标的是郑州航空港区/核心厂区生活区/纯一层临街商铺/万人大社区/70年超长收益张庄安置居民楼下。

小鹿（深圳）信息技术服务有限公司将于2025年8月4日10时起至2025年8月5日10时止（按交易规则延时的除外）在阿里资产平台上对该标的进行公开竞价。

该标的位于郑州航空港区郑港六路北侧26号豫康新城，建筑面积为189.45平方米，套内面积为140.75平方米。

该标的市场价为950000元，起拍价为99000元，参加拍卖的保证金为40000元，每次加价金额为5000元。

该标的紧邻地铁恩平湖站，公交651/628/611直达；周边领航学校、122中学、航空港实验学校、郑大一附院、郑港医院、郑飞医院围合，固定师生医护客流超10万；楼下沃金商业广场、锦荣悦汇城、丹尼斯、家家欣超市已成商圈，再加兰河、青年、古枣三大公园周末人潮，现铺即买即收益。

本次专场推荐的第三个标的是【2折特价】4200㎡商业独栋+5亩独院+20车位原价3027万现500万元起。

河南中财资产拍卖有限公司将于2025年8月7日10:10起至2025年8月8日10:10止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台对位于新乡经开区辉龙阳光新城C区1号楼进行公开拍卖。

该标的权证面积：4192.59㎡，以及该资产所有方项目公司100%股权（该项目公司专为购置该资产设立）。

该标的评估价为3027.05万元，起拍价为500万元，参加拍卖的保证金为30万元，每次加价金额为5000 元。

该标的县政府、教育局、房管局、财政局、地税局、交通局500米政务圈环伺，政策红利零距离；高铁、高速15分钟直达，中央大道横贯全城。楼下便是4000㎡新加坡花园广场与凤凰湖公园，商务休闲一秒切换。5亩独立院落、3层独栋现房0公摊，4192.59㎡纯商产权即买即用：一层1616㎡精装大堂直连广场，万人流量可办教育综合体或旗舰商超；二层1382㎡带200㎡露台，可做商务酒店或企业总部；三层1153㎡5.8米挑高+300㎡星空露台，健身会所、孵化器随心改造。南北双停车场20+车位，停车无忧，政商资源+生态流量+交通枢纽三重势能，收益即刻锁定。

本次专场推荐的第四个标的是无锡新吴区旺庄路188号宝龙城市广场2楼2005室商铺。

世金拍卖（无锡）有限公司将于2025年8月12日10:00起至2025年8月13日10:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台对无锡新吴区旺庄路188号宝龙城市广场2楼2005室商铺进行公开拍卖。

该标的建筑面积为391.69平方米（独立产权），土地面积71.8平方米，权利类型为 国有建设用地使用权/房屋（构建物）所有权，类型用途：批发零售用地/商业服务，现状：原粤仔湾承租·已清退空置·毛坯交付。

该标的评估价为5885900元，起拍价为338888元，参加拍卖的保证金为120000元，每次加价金额为2000人民币或其整倍数元。

宝龙城市广场2楼2005室——新吴区正芯烫金铺：楼下即地铁3号线旺庄路站，日均客流8万+；背靠宝龙自持商业体，永辉超市、万达影城、喜茶等大牌已稳场，自带高黏性消费圈；2005室位于2层主动线拐角，展示面宽、门头醒目，可做教培、轻餐、零售多业态；现铺带租约，即买即收租，零等待现金流，真正“躺赚”资产。

8月还有更多优质商铺，例如成都市高新区新光路8号1楼商业，成都锦江区叶波大润发超市，已承租三年，现年租金220万元，12年租期，租约内待收租金2644万+。以及成都旺铺，年租金265万、优质商业、稳定收租、高回报率、高新区十字路口优质底商出售。

8月阿里资产热拍6席硬核金铺：成都高新区十字路口底商年租265万高回报；锦江大润发超市底商已锁12年、待收租金2644万+；郑州航空港区万人社区纯一层临街铺70年产权9.9万起拍；4200㎡商业独栋+5亩独院+20车位原价3027万现500万起2折抢；无锡新吴区宝龙广场地铁直达现铺已清空即装即用；杭州临平艺尚创谷医美机构千万装修带租约。8月4日起连拍，产权清晰、证件齐全、躺收租，错过再等一年！

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