溢价37%！阿里资产激活乡村沃土！阿克苏百亩土地经营权拍卖，国企首拍圆满收官

数字化平台为乡村土地资源注入新活力！今年11月1日，位于阿克苏市喀拉塔勒镇喀拉塔勒镇属空台里克农场西侧的上百亩土地，通过阿里资产完成了承包经营权租赁拍卖，6个地块全部溢价成交！

这是该区域国企租赁资产首拍成交，6个租赁标的同时开拍，共吸引20人报名，起拍总价2809850元，最终成交价格3855350元，总溢价金额1045500元，成交率100%，溢价率37%！

以最后成交的标的“阿克苏市喀拉塔勒镇喀拉塔勒镇属空台里克农场西侧122.18亩土地承包经营权租赁”为例，该标的于2025年10月31日12时至2025年11月01日12时拍卖，经过49次出价和42次竞拍，于下午13：03成交。

这片土地面积81453.74平方米，折合122.18亩，以1000元/亩•年的起始价拍卖五年经营权，最终拍下价156,980元/年，折合租赁价约1285元/亩•年。

喀拉塔勒镇位于阿克苏市东南部，境内地势平坦，河渠纵横，属温带大陆性气候，降水稀少，蒸发量大，气候干燥，无霜期较长。流经境内的地表水主要有阿克苏新大河、多浪河。

这里主要种植的粮食作物有小麦、玉米、水稻等，棉花是主要经济作物。果树类适合种植红枣、核桃、香梨等。

此次拍卖的成功，既是阿克苏当地优质农业资源价值的有力彰显，更标志着阿里资产平台在盘活乡村资产、助力国企资产市场化处置方面的显著成效。平台通过透明公开的交易机制与广泛的受众触达，让国企持有的土地资源精准对接到有实力的种植户，既为国企资产运营注入了市场化活力，也为农业经营者提供了稳定的生产场地，实现了资源配置效率与农业发展潜力的双重提升。

阿里资产是阿里巴巴旗下让政府放心、百姓安心的一站式资产服务平台，专注于资产处置数字化能力建设，搭建中国资产交易行业互联网服务生态。阿里资产每年服务全国各地法院、超4200家金融机构、超3800家政企机构、超3亿消费者。自2012年起实行网拍，稳定运行超10年，助力特殊资产透明高效地数字化处置。

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