深圳雅美宝8597万债权5500万元起拍！配香蜜湖住宅加龙岗商铺双抵押物

近日，中国信达深圳市分公司在阿里资产平台上架标的“深圳市雅美宝印刷包装有限公司债权公开转让”，将于2026年1月29日10:00-2026年1月30日10:00公开拍卖。

该标的起始价55,000,000元，参拍需缴纳保证金11,000,000元，单次加价幅度100,000元，竞价周期1天，延时周期5分钟。

深圳市雅美宝印刷包装有限公司的这笔债权，流转方式为转让，担保方式涵盖抵押/质押+保证，以2025年7月31日为基准日，债权本金为69,999,538.66元，债权利息15,371,928.49元，其他费用605,403.00元，债权总额合计85,976,870.15元。

当前该债权以55,000,000元为起始价在阿里资产平台公开转让。该债权案件已取得生效裁决。底层资产为深圳福田优质住宅、龙岗区商铺，维护情况良好。

第一件抵押物资产是福田区香蜜湖香梅路香蜜湖第一生态苑1栋华旭阁2A住宅物业，这套住宅房产建筑面积289.21平方米，目前处于查封状态，是这笔债权的核心担保资产之一。

第二件抵押物资产是深圳市龙岗区城市花园二期2栋商铺104、204。这是位于广东深圳龙岗的一套商业用房，该房产建筑面积419.99平方米，当前处于查封状态，与此前的香蜜湖住宅用房共同构成了这笔债权的双重担保资产。

该标的起始价55,000,000元，对应债权总额85,976,870.15元，当前起拍价仅为债权总额的约64%，搭配深圳核心区位的住宅、商铺双抵押物，安全性有保障，还有债权处置的收益空间，是布局深圳优质抵押债权的稀缺机会，感兴趣的投资者可重点关注本次拍卖。

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