10.5亿起拍！广州白云区一民营科技园核心区工业地块及在建项目即将拍卖

广州白云产业核心区的优质资产，白云区太和镇民营科技园核心区的一宗工业地块及在建项目即将登陆法拍市场。

广州市白云区人民法院将于2026年1月22日16:00-2026年1月23日16:00，在阿里资产平台对“白云区太和镇民营科技园核心区AB1207028-2地块的建设用地使用权及上盖物”进行公开拍卖。

该标的评估价1,314,450,000元，本次拍卖起拍价1,051,560,000元，参拍需缴纳对应保证金105,156,000元，单次加价幅度5,200,000元，竞价周期1天，延时周期5分钟。

本次被拍卖对象位于广州市白云区太和镇民营科技园核心区AB1207028-2地块，权利人为广州创显融合云物联科技有限公司，宗地面积为15537平方米，土地用途为工业用地，弹性年限出让20年，自2020年2月19日起，至2040年2月18日止。

上盖物已建建筑面积合计为51379.8734平方米，装修均为毛坯，室内水电设施均未铺设。房屋用途为厂房、员工宿舍、地下室。

该在建项目的建设进度如下：厂房自编号1#已建至第6层地面，天面部分已搭建设模具，层高约4.4米；厂房自编号2#已建至第7层地面，层高约4.4米；员工宿舍自编号3#已建至第5层地面，首层层高约4.4米，其余楼层层高约3.1米；厂房自编号4#的楼宇主体框架已封顶，层高约4.4米。此外，地下室1层层高约4.1米，连廊地面已完成水泥硬化，但水电、智能化、燃气、消防、装饰装修等工程均尚未开展。

位于白云区黄金区位，该标的依托民营科技园成熟的产业规划、政策红利与企业集聚效应，叠加完善的基础设施、交通网络及生活配套，既具备产业落地的先天优势，也拥有资产增值的潜力空间，无疑是产业布局与资产配置的优质标的！

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