深圳龙岗区坂田街道一自建厂房司法拍卖！3590万元8折起拍！

深圳市罗湖区人民法院将于2026年2月2日10:00-2026年2月3日10:00在阿里资产平台公开拍卖龙岗区坂田街道一处厂房，稀缺产业资产，可自用可收租。

该标的名为“广东省深圳市龙岗区坂田街道上雪灯芯坑工业区2号厂房”，建筑面积为6817.61平方米，优质资产，低价竞拍！

该标的评估价为44,880,326.63元，起拍价为35,904,261.31元，8折起拍，参拍需缴纳保证金4,000,000元，单次加价幅度为100,000元。竞价周期1天，延时周期5分钟。目前已有225人设置提醒、超6300次围观。

本次被拍卖的位于广东省深圳市龙岗区坂田街道上雪灯芯坑工业区2号厂房，建筑面积为6817.61平方米，该厂房为单独所有的自建楼栋，建筑面积6817.61平方米，登记日期为2007年8月13日，当前处于抵押查封的现势状态。

标的所在宗地面积5178.17平方米，土地用途为工业用地，土地性质为集体所有，使用年限50年（从1999年3月5日至2049年3月4日）。

在法院张贴《搬迁通知书》后，案外人曾提交租赁合同，租赁期限自2022年1月1日起至2036年12月31日止，共15年。租金按27元/平方米计算，三年递增一次，每次递增5%。该《租赁合同》系抵押登记日期后所签订，法院不予认可，实际情况须由竞买人自行到现场核实。

作为坂田成熟工业区的稀缺产业资产，该厂房适合企业购置自用或布局工业资产获取稳定租金回报，是优化资产配置的优质选择。有意向的投资者可登录阿里资产平台了解详情，把握这一低价竞拍机会。

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