1 月苏州楼市迎 “开门红” 量价齐升释放回暖信号

2026 年开年首月，苏州房地产市场便呈现出强劲的回暖态势。在多重政策利好持续发力的背景下，新房与二手房市场同步走强，成交量实现显著增长，成交价格稳步回升，市场信心得到有效修复。

苏州贝壳交易平台的数据显示，1 月苏州二手房市场活跃度大幅提升，成交量同比上涨 106.3%，较去年 12 月环比也上涨 11.2%，实现了同比、环比双增长。价格方面，二手房成交均价自 2025 年 10 月起已连续四个月保持回升态势，1 月环比上涨 1.3%，持续释放市场筑底回升的积极信号。

贝壳研究院苏州分院院长周洁指出，一系列刺激市场的利好政策落地，持续降低了购房成本，成功点燃了积压的购房需求。与此同时，房价连续数月的稳步回升，逐渐扭转了购房者此前普遍存在的观望情绪，让更多置业者愿意主动入市。业内分析认为，2026 年以来，政策层面稳预期的导向愈发清晰，需求端与融资端的协同发力，推动房地产政策进入以稳定市场预期、缩短调整周期为核心目标的新阶段。此外，临近春节的 “安家需求” 也加速了部分购房者的决策进程，成为推动市场活跃度提升的重要助力。多重因素叠加，最终促成了苏州楼市 1 月量价齐升的良好局面。